Дело № 2-397/2024

10RS0017-01-2024-000414-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

22 апреля 2024 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Копыловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации Вяртсильского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что в порядке приватизации родители истца приобрели право собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>. После смерти матери отец не обращался к нотариусу, но фактически принял наследство (проживал в квартире, сдавал ее, делал ремонт, платил налог). 

<

Дата обезличена> отец истца скончался. После его смерти истец с братом О обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец с братом хоронили родителей, организовывали поминки, распоряжались вещами. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что 

<

Дата обезличена> зарегистрирован брак между Н и К. 

<

Дата обезличена> у супругов родился сын В, 

<

Дата обезличена> – сын О. 

<

Дата обезличена> К скончалась. Н скончался 

<

Дата обезличена>

После смерти К к ее имуществу 

<

Дата обезличена> нотариусом было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился Н 

<

Дата обезличена> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов.

По договору безвозмездной передачи жилья в собственность от 

<

Дата обезличена> Н и К пробрели жилое помещение по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена> право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, жилое помещение поставлено на кадастровый учет 

<

Дата обезличена> с присвоением кадастрового номера 

<

Номер обезличен>

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В материалы дела представлена копия договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 14 января 1993 г., на основании которого у родителей истца возникло право собственности на ? долю у каждого в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество ранее проводилась бюро технической инвентаризации в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 № 380. На территории Республики Карелия функции бюро технической инвентаризации согласно постановлению Совета Министров КАССР от 22.01.1993 № 18 выполнял РГЦ «Недвижимость» (ГУП РК РГЦ «Недвижимость»), который осуществлял учет владельцев объектов недвижимости также в соответствии с Положением о технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Республики Карелия, постановлением Правительства Республики Карелия от 14.07.1995 № 593.

Договор безвозмездной передачи жилья в собственность был заключен и зарегистрирован в соответствии с действовавшими в указанный период нормативными актами БТИ. Отсутствие сведений о праве собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости не свидетельствует об обратном. 

Таким образом, на момент смерти мама истца являлась участником общей долевой собственности.

После смерти мамы истца ее наследниками первой очереди по закону является истец, его брат и его отец. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истец и его брат к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращались. 

<

Дата обезличена> Н обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги. Указанным действием он принял наследство, в том числе состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру. 

Наследственное дело к имуществу Н не заводилось.

При этом истец указывает, что они с братом приняли наследство после смерти отца совместно.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец является наследником своего отца. Согласно позиции истца наследство фактически принято им и его братом. Ставить под сомнение позицию стороны истца суд оснований не усматривает. Принадлежность спорного имущества никем не оспорена, иных наследников относительного наследственного имущества не имеется.

Требований о включении имущества в состав наследственной массы истцом не заявлено.

Принимая во внимание, что кроме истца наследником имущества Н также является О, также наравне с истцом принявший наследство и в установленном законом порядке от наследства не отказавшийся, суд признает за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

При этом оснований для признания за истцом права собственности на всю квартиру (а не ? долю в праве собственности на нее) не имеется, поскольку по утверждению истца его брат О от наследства не отказывался, принятие наследства осуществлялось братьями совместно. При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признание за истцом права собственности настоящим решением суда (при условии вступления его в законную силу) будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на недвижимость и не вызвано незаконностью действий ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за В (ИНН 

<

Номер обезличен>) в порядке наследования по закону после смерти Н право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

Судья В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 23 апреля 2024 г.