Дело № 2-167/2020

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 15 мая 2020 года 

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.Д. Боронко,

при секретаре В.В. Моляк, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Исилькульского муниципального района 

<

адрес> о признании утратившим права на земельный участок,

установил:

В суд с настоящим иском обратился истец, из которого следует, что согласно договора купли продажи от 24.08, 2005 года истец купила у ФИО7 

<

адрес> в 

<

адрес>. Выпиской из ЕГРН от 15. 10.2019 года подтверждается факт принадлежности данной квартиры истцу на праве собственности. В договоре купли продажи не указаны данные о земельном участке, на котором расположена квартира. При получении выписки из ЕГРН от 22. 11. 2019 года истцу стало известно о принадлежности указанного земельного участка с кадастровым номером №:10 площадью 10602 кв. м. ФИО2. В выписке нет указаний о виде его права на земельный участок, однако в РОСРЕЕСТРЕ имеется свидетельство на право собственности на землю от 02. 06. 1993 г., из которого видно о принадлежности земельного участка ФИО2 на право бессрочного (постоянного) пользования. Согласно справки Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> № от 13.01. 2020 г. следует, что ФИО2 проживал в 

<

адрес>. № по 

<

адрес>, которая согласно договора № от 15.03. 1999 г. и регистрационного свидетельства № от 15.03. 1999 г. была передана в собственность в результате приватизации ФИО2 и его жене – ФИО8

Согласно справке Лесной сельской администрации Исилькульского муниципального района от 16.05. 2000 г. на основании постановления главы сельской администрации № от 1999 г., дому с инвентарным номером Постановлением администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от 22.01. 2020 г. № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, Лесное сельское поселение, 

<

адрес> кв. 

11.05. 2000 г. ФИО2 был снят с регистрационного учета по указанному адресу и переехал на постоянное место жительства по другому адресу. Из указанного следует, что спорный земельный участок без законных на оснований был передан ФИО2 в бессрочное ( постоянное) пользование.

В связи с чем просила суд признать ФИО2 10.03. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право бессрочного( постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером №:10 площадью № кв. м., кадастровой стоимостью 28100, 82 руб., расположенного по адресу : 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения настоящего дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик – Администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представитель ответчика в лице главы Лесного сельского поселения - ФИО3, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования истцом признает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не является, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации и по месту жительства, ответчик не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Согласно договора купли продажи квартиры от 24.08. 2015 года следует, что ФИО1 купила в собственность у ФИО7 однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, с/з Лесной, северное отделение, 

<

адрес>.

Согласно справки Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от 13.01. 2020 г. следует, что ФИО10 был зарегистрирован с 01. 09. 1977 года по 11. 05. 2000 г. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО8 ранее значился: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

адрес>», присвоить почтовый адрес: РФ, 

<

адрес>, Лесное сельское поселение, 

<

адрес>».

Из справки Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от 22. 01. 2020 г. № следует, что инвентарному дому №, находящемуся в 

<

адрес>» 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: РФ, 

<

адрес>».

Согласно справке Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес>. № 

<

адрес> в период с 19.01. 1998 г. по 11. 05. 2000 г. никто не зарегистрирован по месту жительства о не проживал.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.03. 1999 г. следует, что ФИО2, ФИО8 передана в собственность 

<

адрес> инвентарный 

<

адрес>, площадь жилого помещения 33,9 кв. м., что подтверждается регистрационным удостоверением.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что собственником 

<

адрес>, площадью 30, 2 кв. м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, ранее присвоенный инвентарный номер №, является ФИО1 

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - расположено на земельном участке кадастровый №, номер кадастрового квартала 55№.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о характеристиках объекта недвижимости следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от 02. 06. 1993 г., б/н.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей без номера следует, что оно выдано ФИО2 по адресу 

<

адрес> 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки ( в том числе право постоянного бессрочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

П. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренном ст. 52 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в п. 1.п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО11 Проживали в д под инвентарным номером №, впоследствии данному дому был присвоен почтовый адрес - 

<

адрес>, где он и проживал, спорный земельный участок не использовал по назначению, не пользуется им по настоящее время, жилое помещение, расположенное на указанном земельном участке принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 № года рождения утратившим право постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 55:06:070301, площадью 10602 кв. м., кадастровой стоимостью 28100, 52 руб, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Д. Боронко