УИД77RS0020-02-2025-012253-25

Дело № 2-7583/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7583/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Перово», адрес Москвы о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Перово», согласно которого, с учетом уточненных требований, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные и прочие услуги между истцом, детьми и супругой истца, а также ответчиком ФИО2 жилого помещения расположенного по адресу: адрес в размере 2/3 доли начисляемых платежей за истцом и 1/3 доли начисляемых платежей за ответчиком. Обязать ГБУ адрес Перово» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг истцу и ответчику. Мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение по адресу: адрес представляет собой квартиру, которая была выдана на основании обменного ордера № 118160 от 16.04.1976 г. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. В связи с чем истец обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя фио, которая исковые требования, с учетом уточненных, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал. Пояснил, что его дочь фио и её несовершеннолетняя дочь фио (внучка ответчика), зарегистрированные в спорном жилом помещении, оплачивают за себя отдельно за жилищно-коммунальные и прочие услуги, по своему лицевому счету.   

Представитель ответчика ГБУ адрес Перово» судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ДГИ адрес в заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится фио, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые фио для начисления платежей.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги истец ФИО1, его два несовершеннолетних сына фио и фио постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. 

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик, ФИО2, его дочь и внучка фио и фио 

Дочь и внучка ответчика фио и фио, как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, оплачивают за жилищно-коммунальные и прочие услуги по отдельному лицевому счету.    

Как следует из доводов искового заявления, между сторонами не заключено соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между странами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив истцу ФИО1 – 2/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив ответчику ФИО2 – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес. 

Деятельность организации по обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в управлении, осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «о минимальном перечни услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме...». 

В соответствии Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" на территории адрес созданы многофункциональные центры (МФЦ) предоставления государственных услуг жителям города. В соответствии с указанным Постановлением в обязанность МФЦ входят услуги по ведению лицевых счетов граждан по жилым помещениям, начислению жилищно - коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с формированием платежных документов, в т.ч. и долговых. 

Пунктом 3.2 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» Многофункциональные центры предоставления государственных услуг (далее — МФЦ) установлено, что при осуществлении полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере ЖКУ, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования Единых платежных документов (далее - ЕПД) с использованием программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационного обеспечение деятельности фио» (далее - фио) при наличии действующих договоров и соглашений с управляющей организацией и поставщиками уедут.

Учитывая изложенное, решение суда является основанием для возложения обязанности на ГБУ «МФЦ адрес Перово» производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, согласно установленным выше долям путем выдачи отдельных квитанций.

 Ответчик ГБУ адрес Перово» указанными полномочиями не наделен, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу на основании договора управления. В связи с чем требования к ГБУ адрес Перово», адрес Москвы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично. 

 Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, установив оплату за ФИО1 в размере 2/3 доли начисляемых платежей, установив оплату за ФИО2 в размере 1/3 доли начисляемых платежей.

Считать принятое решение основанием для оформления и выдачи государственным бюджетным учреждением адрес центры предоставления государственных услуг адрес» ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований к ГБУ адрес Новогиреево», адрес Москвы - отказать.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2025 г.

Судья фио