31RS0003-01-2021-000172-87 Дело № 2-160/2021

Решение

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 10 июня 2021 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Гаплевского Г.Н.,

старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирована по месту постоянного жительства ответчик ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. В обоснование сослалась на то, что 23.12.2013 г. в указанном домовладении была зарегистрирована ФИО2, которая проживала с ФИО6 За время проживания с ответчиком отношения ухудшились, в связи с чем с 2020 г. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик продолжает иметь регистрацию в ее домовладении, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, являясь инвалидом 2 группы. 

Истец в судебном заседании поддержала требования искового заявления, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи и в браке с ФИО6 не состояла.

Ответчик, извещался судом по последнему известному месту жительства, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения – 02.06.2021 г.

Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого не известно – адвокат Гаплевский Г.Н. просил отказать в удовлетворении иска.

Из заключения прокурора следует, что исковые требования ФИО1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН, подтверждается, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л. д. 5).

Земельный участок приобретался истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Справкой администрации Белянского сельского поселения, домовой книгой и объяснениями истца подтверждается, что ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении (л. 

<

...>).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердил, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. Ранее проживал с ФИО2, детей не имеется, отношений с ней не поддерживает длительное время, где в настоящее время она проживает, не известно. Каких-либо вещей ответчика в доме истца не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В пункте 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором она зарегистрирована, в нем не проживает, выехала для проживания по другому адресу, вследствие чего не реализовала право на ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что она на основании ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования жилым домом.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года.

Судья Стародубов В.Ю.