Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017г. г. Жердевка Тамбовской области 

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.

при секретаре Кондауровой О.М.

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

С иском в суд обратилась ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 на праве личной собственности имел жилой дом, общей площадью 81,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № выданной 21.02.2017 г. за № администрацией Сукмановского сельсовета Жердевского района.

Жилой дом в органах кадастрового учета не значится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти, ФИО3 вступила в наследство, подав в установленный законом срок, заявление нотариусу г. Жердевки и Жердевского района ФИО15 и получив при этом соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 3300 кв. м. и № площадью 2000 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Земельные участки зарегистрированы за ФИО3 в Управлении Росреестра по Тамбовской области, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 20.04.2017 г.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом г. Жердевки и Жердевского района ФИО12 отказано в виду отсутствия за умершим государственной регистрации права на дом и предложено обратится в суд за признанием на него права собственности.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с. ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, право собственности у наследника возникает со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу части 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно технического плана жилого дома подготовленного 22.06.2017 г. для постановки на государственный кадастровый учет кадастровым инженером ФИО10 площадь дома составляет 81,8 кв. м.

В техническом плане жилой дом тесно привязан к земельному участку с кадастровым номером: 68:03:1202004:3.

Согласно технического паспорта изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 16.05.2017 года общая площадь дома в результате проведенной технической инвентаризации составляет 81,8 кв. м. Органами технической инвентаризации жилому дому присвоен инвентарный №.

Кроме того, в доме в 2016 году самовольно было осуществлено переоборудование из холодной пристройки в жилую общей площадью 17,2 кв. м., с установкой газовой плиты, что нашло свое подтверждение в акте техника ГУПТИ ФИО11

Произведенное переоборудование не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В связи с этим просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом площадью 81,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ФИО3 просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО3

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО2 настаивает на удовлетворении иска по основаниям, которые изложены в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5, третьи лица администрация Сукмановского сельсовета Жердевского района, нотариус г. Жердевки и Жердевского района ФИО12 в суд не явились, подав заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. С иском, согласны. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с. ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, право собственности у наследника возникает со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу части 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании справки Сукмановского сельсовета Жердевского района домовладение за № по 

<

адрес> на 24.03.2016г. значилось за ФИО1 л.д. 11.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер – л.д. 7.

После смерти ФИО1 наследство приняла дочь ФИО3 – л.д. 51.

За ФИО3 зарегистрировано в собственности два земельных участка по адресу 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону – л.д. 8-9, 12-18.

Согласно технического плана жилого дома от 22.06.2017г. площадь дома составляет 81,8 кв. м.

В техническом плане жилой дом тесно привязан к земельному участку с кадастровым номером: 68:03:1202004:3.

Согласно технического паспорта изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 16.05.2017 года общая площадь дома в результате проведенной технической инвентаризации составляет 81,8 кв. м. Органами технической инвентаризации жилому дому присвоен инвентарный №.

В 2016 году самовольно было осуществлено переоборудование из холодной пристройки в жилую общей площадью 17,2 кв. м., с установкой газовой плиты, что нашло свое подтверждение в акте техника ГУПТИ ФИО11

Произведенное переоборудование не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

На основании изложенного, требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 81,8 кв.м., который расположен по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского Областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11.09.2017г.

Председательствующий Е.В. Кобозев