Дело 2-235/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года п. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Козяйкина Н.С., 

при секретаре судебного заседания Стародубцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации Суземского района Брянской области о признании права собственности на дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Суземского района Брянской области о признании права собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ему в связи с трудовыми отношениями ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» ДД.ММ.ГГГГ предоставил дом для проживания с семьей и земельный участок. С указанного времени ФИО3 открыто и добросовестно ими владеет, оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим состоянием дома, ведет подсобное хозяйство, проводит обработку земли и прилегающей к дому территории. В течении срока владения вышеуказанным имуществом претензий от бывших собственников и других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» Суземского района ликвидированы. Данная квартира не передавалась в собственность администрации Суземского района и Холмечского сельского поселения поселения. 

В судебном заседании ФИО3 и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали и просили суд его удовлетворить. 

Представитель администрации Суземского района Брянской области представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> были переданы ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» в 1999 году ФИО3 для проживания в связи с трудовыми отношениями. С указанного времени истец с семьей проживает в данном доме, обрабатывает земельный участок. 

Выслушав ФИО3, представителя истца ФИО4, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как видно из выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета ОАО «Суземский» и ООО «Суземкалеспром» от ДД.ММ.ГГГГ и справке №, выданной Холмечской сельской администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделили 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2 

Данная квартира в 1999 году семье ФИО3 была выделена в связи с трудовыми отношениями ОАО «Суземский леспромхоз» для проживания, что подтверждается копией трудовой книжки, согласно которой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в ОАО «Суземский леспромхоз». С 1999 г. ФИО3 и его семья добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владели квартирой как своим собственным имуществом, платили налоги, производили за свой счет ремонт. Данный факт в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО1 

В настоящее время ОАО «Суземский Леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» ликвидированы, правопреемников нет. Данная квартира в Холмечской сельской администрации Суземского района Брянской области и ООО «СуземкаГИПлес» на балансе не находится. 

При таких обстоятельствах, заявление ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество – 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

В части иска о признании права собственности на земельный удовлетворению не подлежит, поскольку порядок приобретения права на земельный участок регулируется Земельным кодексом. Истец какие-либо меры по приобретению права пользования, аренды или в собственность земельный участок в установленном Земельным кодексом порядке не предпринимал. Доказательств о размере земельного участка и месте его расположения в суд не представил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать право собственности на 

<

адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части иска - отказать

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий

Судья Суземского районного суда Н.С. Козяйкин.