Дело № 2-249/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Морозовск «16» апреля 2020 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района, третье лицо Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области «О признании права общей долевой собственности на земельную долю», 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в Морозовский районный суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения пастбища, оставшуюся не выделенной в счет принадлежащей ему земельной доли из земель реорганизованного сельхозпредприятия колхоза «Колос» Морозовского района Ростовской области. Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены, представили заявление, которым требования поддержали, дело просили рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 18 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельной доли (пая) на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах землепользования реорганизованного с/х предприятия колхоз «Колос» общей площадью 19 га. (качественной оценкой 674,7 балло-гектаров), в том числе 16 га. пашни (качественной оценкой 637,7 балло-гектаров) и 3 га. пастбища (качественной оценкой 37 балло-гектаров). га., 

Соглашением о порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от 20.03.2006 года истцом, совместно с другими участниками общей собственности, в счет земельной доли произведен выдел земельного участка пашни площадью 4581 га. с кадастровым №, размер его доли составляет 1/106.

Выдел земельного участка в счет, принадлежащего истцу пастбища и его межевание произведены не были.

Из пояснения истца следует, что ему отказано в принятии заявления о регистрации права собственности на не выделенную земельную долю пастбища 3 га., в связи с погашением права общей собственности на земельный участок. 

Из представленной в материалы дела копии соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от 20.03.2006 года следует, что в счет принадлежащей истцу земельной доли общей площадью 19 га., выдел произведен только её части, соответствующей 16 га. пашни. Оставшаяся часть – 3 га. пастбища истцом выделена не была. Сведений о её отчуждении третьим лицам, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, основания для признания права истца на земельную долю погашенным, не имеется. 

В сложившееся ситуации, нарушенное право истца может быть восстановлено, путем признания за ним права собственности на земельную долю пастбища площадью 3 га. 

Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 3 га. (с качественной оценкой 37 балло-гектаров) пастбищ, находящуюся на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено 16 апреля 2020 года.

Председательствующий: