Дело №2-123/2017

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

При секретаре Меньшиковой Н.Б.

с участием представителя истца по доверенности ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Коллективному хозяйству «Шошинское», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Аграрник», ФИО8, ФИО9, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области, Администрация Конаковского района Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «Деметра», кадастровый инженер ФИО10, ФИО11, об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков,

установил:

ФИО7 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Коллективному хозяйству «Шошинское», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Аграрник», ФИО8, ФИО9, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области, Администрация Конаковского района Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «Деметра», кадастровый инженер ФИО10, ФИО11, об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположено строение - баня, общей площадью 

<

данные изъяты>, которое также принадлежит Истице на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ Истица обратилась к кадастровым инженерам ООО «Деметра» для изготовления проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Проект границ вышеуказанного земельного участка был составлен инженером ООО «Деметра», утвержден владельцем уч. № ФИО7 и согласован с:

председателем СНТ «Аграрник» ФИО12,

- заведующей отделом архитектуры и градостроительства 

<

адрес> ФИО1,

владельцем участка № ФИО9,

владельцем участка № ФИО8,

председателем КХ «Шошинское» ФИО2,

что подтверждается проектом границ земельного участка №, составленным инженером ООО «Деметра» ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения межевых работ никаких пересечений границ земельного участка истицы с границами других земельных участков не было.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ истица не обратилась в соответствующий орган с заявлением о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> с заявлением о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с К№.

В соответствии с данными кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с К№ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения площади и границы вышеуказанного земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ Истица обратилась в 

<

данные изъяты> для изготовления межевого плана земельного участка в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и (или) площади земельного участка с К№.

При изготовлении межевого плана кадастровым инженером сделано следующее заключение: «В ходе подготовительных работ по проведению межевания земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> было выявлено, что имеется проект границ данного земельного участка. Однако в данном проекте отсутствуют координаты поворотных точек участка.

В связи с этим и согласно части 3 статьи 25, части 4 статьи 27, частей 7,9 статьи 38 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подготовлен межевой план по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка с К№. Фактические границы уточняемого земельного участка определены по забору и согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, кроме смежного земельного участка с К№. С данным земельным частном возникли разногласия в прохождении границы, которые возможно решить только в судебном порядке», что подтверждается межевым планом, подготовленным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Также необходимо отметить, что по заявлению кадастрового инженера ФИО10 о предоставлении землеустроительных дел был получен ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами №, № в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют (стр. 22 Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ межевой план был сдан истицей на государственный кадастровый учет в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> вместе с заявлением №.

Однако по результатам рассмотрения указанного заявления отделом кадастрового учета № филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно:

границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка №.

Также для устранения причин, являющихся основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, рекомендовано устранить выявленное пересечение.

Чтобы устранить пересечение земельного участка с К№ с земельным участком с К№ требуется уточнить границы земельного участка с К№ в действующей системе координат - МСК 69, так как на местности пересечений по фактическим существующим границам (забору) - не выявлено.

Более того, проект границ земельного участка с К№ был согласован в ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с председателем КХ «Шошинское».

Необходимо отметить, что земельный участок с К№ находится в тех же границах, что и в ДД.ММ.ГГГГ, однако, несмотря на это, председатель КХ «Шошинское» в настоящее время отказывается согласовывать границы земельного участка, принадлежащего истице.

В связи с тем, что при составлении проекта границ земельного участка с К№ в ДД.ММ.ГГГГ каких-либо пересечений не выявлено, а в настоящее время по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, выявлено пересечение границ земельного участка с К№ и границ земельного участка с К№, однако фактического пересечения границ не имеется, полагаю, что имеет место наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С учетом всех уточнений заявленных исковых требований истец ФИО7 просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №;

исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путём:

обязывания Управления Росреестра по 

<

адрес> исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

1) установив верные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности Коллективному хозяйству (колхоз) «Шошинское» (ИНН №), согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по координатам:

Номер точки 

Дирекционный угол 

Длина (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

2) установив границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, согласно заключения кадастрового инженера 

<

данные изъяты> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по координатам:

Номер точки 

Дирекционный угол 

Длина (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, подтвердила доводы по иску. Дополнительно пояснила, что представленными документами, а также заключением эксперта подтверждено, что имеет место реестровая ошибка в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности КХ «Шошинское». При межевании земельного участка ответчика не произведено согласование границ ни с СНТ «Аграрник», ни с ФИО7. В материалах дела имеется схема границ СНТ «Аграрник», согласованная в том числе и КХ «Шошинское». Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик КХ «Шошинское» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В суд поступило ходатайство ответчика о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Также в материалах дела имеются письменные возражения по иску, согласно которым по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус кадастровых сведений «Учтенный».

В настоящее время по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Участок имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус кадастровых сведений «Ранее учтенный».

Сведения о данном земельном участке были импортированы в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН) из единого государственного реестра земель (далее - ЕГРЗ). В рамках реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2005 г. № 560 на территории Тверской области с 11.12.2006 г. осуществляется перевод государственного кадастрового учета на централизованную технологию.

В соответствии со ст. 45 Закона о кадастре, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законом порядке, до вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

В настоящее время по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Участок имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ заявителем ФИО7 в орган кадастрового учета было подано заявление № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с прилагаемыми документами, а именно: Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, серия №.

Представленные с заявлением документы были проверены Учреждением в пределах своих полномочий в соответствии п. 31 Порядка.

В результате проверки документов, представленных на государственный кадастровый учет, было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно:

Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка № (ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета было принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Соответственно, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых предусмотренных законом сведений осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность предъявления требований к органу, осуществляющему кадастровый учет недвижимого имущества, связанных с его деятельностью, в рамках искового производства. Требования к органу кадастрового учета, связанные с ведением государственного кадастра недвижимости, могут быть заявлены только в порядке административного судопроизводства. Истцом не указано, какие именно гражданские права и охраняемые законом интересы истца нарушены.

Полагают что такой способ защиты, как обязание органа кадастрового учета совершить определенные действия, без обжалования действия (бездействия) этого органа, не установлен действующим законодательством, т.к. защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в ст. 12 ГК РФ, и иными способами предусмотренными федеральными законами.

Само по себе возложение обязанности на орган кадастрового учета совершить какие-либо действия, предполагает нарушение органом кадастрового учета прав и законных интересов истца, однако в данном случае, противоправные действия органа кадастрового учета отсутствуют, действия и решения Учреждения не обжалуются, фактически спор между истцом и Учреждением отсутствует.

Удовлетворение требования об обязании Учреждения совершить действия, возможно только в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, в рамках требований Кодекса Административного судопроизводства РФ при рассматривании административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

Истцом не указано, какие именно действия Учреждения нарушили его права и законные интересы, какому закону или иному правовому акту не соответствуют действия Учреждения.

Ответчик СНТ «Аграрник» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Ответчик ФИО8, за себя и как председатель СНТ «Аграрник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО7 признает в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращается конверт по истечению срока хранения. Телеграмма не доставлена, в связи с не проживанием.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Вахонинского сельского поселения, Администрация Конаковского района в судебное заседания своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Деметра» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещено надлежащим образом. Направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращены конверты по истечению срока хранения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающей 

<

адрес> предоставлен в частную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № (том 1 л.д.12-13). ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности ФИО7 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для коллективного садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (том 1 л.д.14, том 4 л.д.200). Также зарегистрировано право собственности ФИО7 на баню, расположенную на указанном выше земельном участке (том 1 л.д.15).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ КХ «Шошинское» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.31).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для коллективного садоводства, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> является ФИО8, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.60, л.д.113-126).

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Положения, предусматривающие право свободного владения, пользования и распоряжения землей ее собственниками, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц, раскрываются в ст. 36 Конституции Российской Федерации.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 7 ст. 69 Земельного Кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет), что предусмотрено ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение границы земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.3-5), кадастровой выписке о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.32-34), копии кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (том 3 приложение к экспертному заключению) земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности КХ «Шошинское», внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, работы по межеванию земельного участка осуществлены ФИО11, сведения об объекте имеют статус учтенные.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.8-9), кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.17) следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

В соответствии с письменными возражениями ФГБУ ФКП «Росреестра» в лице филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по 

<

адрес> сведения о земельном участке истца были импортированы в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости из единого государственного реестра земель. В рамках реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2005 г. № 560 на территории Тверской области с 11.12.2006 г. осуществляется перевод государственного кадастрового учета на централизованную технологию.

ДД.ММ.ГГГГ инженером ООО «Деметра» ФИО3 был составлен проект границ земельного участка ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, данный проект подписан всеми смежными землепользователями: председателем СНТ «Аграрник», председателем КХ «Шошинское», администрацией Конаковского района, собственником участка № ФИО9 (сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют), собственником участка № ФИО8 (том 1 л.д.16). Проект границ земельного участка ФИО7, однако, не содержит координат согласованных границ, межевой план изготовлен не был, сведения не внесены в ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 проведены работы по межеванию земельного участка ФИО7, подготовлен межевой план земельного участка (том 1 л.д.18-29). Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке кроме смежного земельного участка с кадастровым номером №, с данным земельным участком возникли разногласия в прохождении границы. В имеющемся в межевом плане акте согласования местоположения границы земельного участка № отсутствует согласование границы с КХ «Шошинское», а также не указан смежный земельный участок № в СНТ «Аграрник», принадлежащий ФИО9, с которым граница проходила согласование в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, обозначенный как смежный с земельным участком истца, является землями общего пользования СНТ «Аграрник», границы земельного участка установлены и внесены в ГКН (том 4 л.д.170-195).

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> Отделом кадастрового учета № принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Закона о кадастре (одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости). Указано, что границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка № (ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ), рекомендовано устранить выявленное пересечение (том 1 л.д.30).

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном п. 6 вышеназванной статьи.

Согласно имеющихся в материалах дела землеустроительных дел по отводу земель СНТ «Аграрник» (том 4 л.д.201-233, том 5 л.д.39-77) решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям 

<

адрес>» отведен предприятиям, организациям и учреждениям 

<

адрес> во главе Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> пашни, сенокоса 

<

данные изъяты> га для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «Шошинский» согласно приложению №. Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение садоводческого товарищества «Аграрник» из землепользования ассоциации крестьянских хозяйств «Волга» отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га пашни. Решением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Аграрник» выделен дополнительный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га кустарника, 

<

данные изъяты> га пастбищ (том 4 л.д.159). Акт выбора земельного участка содержит указание на площадь земельного участка 

<

данные изъяты> га, в том числе кустарника 

<

данные изъяты> га, пастбища 

<

данные изъяты> га (том 5 л.д.63-64).

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Аграрник» отведен дополнительный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га сенокоса из земель АКХ «Волга». При этом акт выбора земельного участка был осуществлен на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (том 5 л.д.73-74). В землеустроительном деле содержится две выкопировки из плана землепользования АКХ «Волга» с обозначением испрашиваемого земельного участка (том 5 л.д.65,66). На первой отсутствую обозначения, на второй содержится обозначение испрашиваемого земельного участка, а также предполагаемая схема раздела участка и кандидатуры работников, которым участки будут предоставлены (л.д.66).

По всем имеющимся в землеустроительных делах выкопировкам испрашиваемых земельных участков земельный участок истца не входил в границы СНТ при первоначальном отведении земельного участка, дополнительным отводом также не выделялся.

Согласно генплану садоводческого товарищества «Аграрник» Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища масштаба М 1:1000, даты изготовления не имеется, представленного по запросу суда из архива Управления Росреестра по 

<

адрес> (том 5 л.д.77) земельный участок, принадлежащий истцу, не пронумерован, но обозначен на плане, граница садоводческого товарищества, обозначенная на плане с нумерацией участков, совпадает с ситуационным планом, обозначенным также на плане. Участки, не пронумерованные, не входят в границы товарищества в соответствии с ситуационным планом.

В представленном администрацией 

<

адрес> графическом материале СНТ «Аграрник» (том 4 л.д.166) имеется земельный участок истца в составе СНТ «Аграрник», однако невозможно установить, что это за документ и кем он составлен, а также дату его составления, отметки о его согласовании, поэтому признается судом ненадлежащим доказательством по делу.

В ДД.ММ.ГГГГ начаты работы по межеванию земель общего пользования СНТ «Аграрник». Кадастровым инженером ООО «Деметра» ФИО3 составлен проект межевания границ земельного участка СНТ «Аграрник» Вахонинского сельского поселения 

<

адрес> (том 2 л.д.20-21, том 4 л.д.165). Проект границ содержит графическое указание границ земельных участков СНТ «Аграрник», координат поворотных точек границ земельных участков проект не содержит. Проект согласован СНТ «Аграрник», КХ «Шошинское» администрацией Вахонинского сельского поселения и начальником ОГПН. Администрацией Конаковского района данный проект не согласован. Межевой план границ земельного участка СНТ «Аграрник» составлен не был, границы СНТ «Аграрник» не внесены в ГКН. На схеме расположения земельного участка СНТ «Аграрник», расположенной в правом верхнем углу проекта, четко прослеживается увеличение площади СНТ «Аграрник» по сравнению с прежней, в том числе и за счет земельного участка истца.

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, используемого СНТ «Аграрник» для ведения коллективного садоводства – 

<

данные изъяты> (том 4 л.д.162). 

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно СНТ «Аграрник» предоставлены земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, площадью 

<

данные изъяты> (том 4 л.д.163).

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Аграрник» произвело землеустроительные работы по межеванию земельных участков под имуществом общего пользования, землеустроительное дело изготовлено ФИО4, границы земель общего пользования согласованы и поставлены на кадастровый учет (том 5 л.д.78-164).

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., уменьшена площадь земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, передаваемого в собственность СНТ «Аграрник» до ДД.ММ.ГГГГ (том 4 л.д.164).

Таким образом, площадь выделенного земельного участка СНТ «Аграрник» по решениям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> га (15 

<

данные изъяты> га), что меньше, чем площадь, установленная при межевании в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 по факту использования – 

<

данные изъяты> га (том 4, л.д.165).

Помимо постановлений и решений о выделении земельных участков СНТ «Аграрник» администрацией 

<

адрес> также представлены постановления о закреплении за отдельными членами СНТ «Аграрник» земельных участков в собственность. Истец в данных постановлениях отсутствует. Свидетельство на право собственности на землю выдано истцу на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., которое не содержит пофамильного списка членов СНТ «Аграрник», которым закреплены земельные участки (том 1 л.д.114).

Протоколом Общего собрания трудового коллектива владельцев паев совхоза «Шошинский» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект землеустройства реорганизации хозяйства, предусматривающий организацию коллективно-совместной формой собственности на землю (том 5 л.д.165-186). Обозначенные на графических копиях проекта перераспределения земель границы с/т Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища (СНТ «Аграрник») масштаба имеют одинаковую конфигурацию с планами земель совхоза «Шошинский» в землеустроительных делах об отводе земель С/Т Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища (СНТ «Аграрник»).

Председатель КХ «Шошинское» в процессе рассмотрения гражданского дела указывал, что хозяйство готово к продаже захваченных земель дачными участками после экспертного заключения по согласованию сторон (том 1 л.д.131).

В порядке ст. 79 ГПК РФ судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением эксперта ФИО5 (том 3) земельный участок с кадастровым номером № по всем правоустанавливающим документам и кадастровой выписке о земельном участке имеет площадь 

<

данные изъяты>, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО10 указана площадь земельного участка 

<

данные изъяты>., которая включает в себя 10% прибавку площади по амнистии. Также согласно проведенной работе в общем заборе расположены два земельных участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, площадь двух земельных участков оставляет 

<

данные изъяты> с учетом 5%, но в заборе площади на 

<

данные изъяты> больше, данная площадь могла возникнуть в связи с тем, что когда собственники устанавливали свой забор, не вызывали кадастровых инженеров для выноса границ в натуру. Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 

<

данные изъяты>, которая соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ГКН, а также кадастровому делу. По произведенным замерам площадь земельного участка меньше на местности, в связи с тем, что наряду с земельными участками с кадастровыми номерами № и № существуют еще два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, входящих в состав СНТ «Аграрник» и имеющие стоящие по факту заборы. Даная ошибка возможно возникла из-за использования старых материалов аэрофотосъемки в мелком масштабе 1:10000 и высокого показателя средней квадратичной погрешности положения характерной точки (Мt). Также возможно, что наличие кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №. По фактическому местоположению участков имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок № площадь наложения составляет 

<

данные изъяты>, там, где площадь наложения двух земельных участков, стоит строение. Данную накладку можно было бы избежать, если бы кадастровый инженер, подготавливающий межевой план для земельного участка с кадастровым номером № согласовал в акте согласования местоположения границы земельного участка, было бы согласование с собственником земельного участка с кадастровым номером № и границы обрезанного земельного участка добавлены в межевой план как смежного земельного участка. В качестве вариантов исправления реестровой ошибки экспертом указано на возможность составления межевого плана с верными координатами земельных участков и подача его в регистрационный орган, а также вынесение решения суда с указанием верных координат земельных участков, каталог координат приведен в приложениях к экспертному заключению. Однако координаты границ земельного участка с кадастровым номером № установлены без учета четырех земельных участков.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО5 пояснила, что ею произведен пересчет координат границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом координат границ земельного участка истца с кадастровым номером №, заключение кадастрового инженера с координатами приобщено к материалам дела (том 5 л.д.12-15).

Согласно ст. 67, 86 ГПК РФ, разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами.

В экспертном заключении ФИО5 не указано, в чем заключается реестровая ошибка, возникшая возможно из-за использования старых материалов аэрофотосъемки в мелком масштабе 1:10000 и высокого показателя средней квадратичной погрешности положения характерной точки (Мt); также не установлено в чем заключается кадастровая ошибка в сведениях об описании местоположения (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, в каких конкретно координатах. Экспертом сделан вывод и о наличии недоработок при составлении межевого плана истца.

Требование о признании наличия реестровой ошибки и исправлении её могут быть удовлетворены только в случае доказанности факта внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, не соответствующих уникальным характеристикам спорных земельных участков, в частности, касающихся границ названных объектов недвижимости.

Каких-либо доказательств того, что в документах, на основании которых сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН, имелись какие-либо ошибки, истцом не представлено, экспертом не установлено, основания постановки земельного участка КХ «Шошинское» на кадастровый учет истцом не оспаривается.

Сведения о земельном участке истца внесены в ГКН автоматически, сведения о границах земельного участка в ГКН не внесены, в архиве госданных Управления 

<

адрес> межевого дела на земельный участок с кадастровым номером № не имеется.

Довод представителя истца о несогласовании границ земельного участка КХ «Шошинское» с СНТ «Аграрник», ФИО7 не является подтверждением наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что наличие реестровой ошибки допустимыми доказательствами не подтверждено, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7 об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путём обязывания Управления Росреестра по 

<

адрес> установить верные координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и установить границу земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), статьей 21 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В представленной истцом копии межевого плана отсутствуют документы, подтверждающие соблюдение процедуры согласования границ земельного участка с КХ «Шошинское», а также с собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО9, суду не представлены.

Поэтому отсутствуют какие-либо данные, позволяющие считать земельный участок ФИО7 сформированным и определенным на местности, что лишает возможности проверить доводы истца о нарушении его прав ответчиками.

С ДД.ММ.ГГГГ именно Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области выполняет функции по внесению сведений в Государственный кадастр недвижимости, а также осуществляет регистрацию прав на недвижимость. 

Деятельность Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, как органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество относится к сфере публично-правовых отношений и регламентирована Федеральным законом РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2017г. №П/0027. 

Материально-правовой заинтересованности в рассматриваемом споре у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не имеется, действия органа по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000020:1479 не оспариваются, оснований для обязывания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области исправить реестровую ошибку не имеется.

Исковые требования ФИО7 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к Коллективному хозяйству «Шошинское», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Аграрник», ФИО8, ФИО9, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путём:

обязывания Управления Росреестра по Тверской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

1) установив верные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности Коллективному хозяйству (колхоз) «Шошинское» (ИНН №), согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-123/2017, по координатам:

Номер точки 

Дирекционный угол 

Длина (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

2) установив границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, согласно заключения кадастрового инженера ООО «Кадастровый Центр» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-123/2017, по координатам:

Номер точки 

Дирекционный угол 

Длина (м) 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец 

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец