Дело № 2-2095/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юревич ФИО6 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с К№по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> г. ФИО1 на данном участке возвела жилой дом, однако у истицы отсутствует разрешение на строительство данного дома, в связи с чем возведенный объект недвижимости является самовольной постройкой. Возведенный дом соответствует градостроительным и строительным нормам, построен на земельном участке относящимся к землям населенных пунктов и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, её представитель ФИО2 требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав истиц им её представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> К№по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.61-70).

Земельный участок состоит на кадастровом учете, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством ( л.д.61-70).

В соответствии с п. 3 ст. 222Гражданского кодекса РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ДД.ММ.ГГГГ истицей на принадлежащем ей земельном участке был возведен двух этажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> согласно технического плана (л.д.10-16).

Из заключения специалиста по результатам строительно–технического исследования жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером К№по адресу: 

<

адрес> усматривается, что на земельном участке возведен двух этажный дом общей площадью 

<

данные изъяты> который расположен в границах земельного участка, объект соответствует требуемым строительным нормам и правилам, предъявляемым к данного рода объектам, сохранение объекта в состоянии на момент обследования с технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью собственника и иных лиц; здание соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, здание пригодно для круглогодичного проживания, следовательно является жилым домом.

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, строительство жилого дома права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Юревич ФИО8 удовлетворить.

Признать за Юревич ФИО9 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером К№по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: