Дело № 2-948/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Колмаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истица и её сын ФИО3 согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: 

<

адрес>. За истицей было зарегистрировано право личной собственности на указанную квартиру Гвардейский районным БТИ Калининградской области и записано в книгу № под № на стр. 3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти ФИО2 является единственным наследником первой очереди.

01.09.2023 года ФИО2 обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области с заявлением о регистрации права собственности спорной квартиры, однако ей было отказано, т.к. не представлены документы свидетельствующие о возникновении ее права в качестве правопреемника (наследника) ФИО3

Указывает, что фактически приняла наследство в виде ? доли в спорной квартире после смерти сына и просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица ФИО2 и ее представитель - адвокат Ерохина Т.В., действующая на основании ордера в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора по передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завод железобетонных изделий Гвардейского района Калининградской области, в лице директора завода ФИО7, передал в совместную собственность ФИО2 (истец) и ФИО3 (сын истца) квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47.3 кв.м. 

Гвардейский районным БТИ Калининградской области за ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право личной собственности на указанную квартиру и записано в книгу № под № на стр. 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ему на праве общей совместной собственности с матерью (истицей) ФИО2, на основании договора по передаче квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире, согласно поквартирной карточке от 13.10.2023, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е по день своей смерти.

Согласно представленной копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 №, его мать ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу Гвардейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти сына. ДД.ММ.ГГГГ ею было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из транспортного средства марки «AUD1 80», регистрационный знак №.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что истец является единственным наследником по закону, претендующим на наследственное имущество после смерти ФИО3 и соответствии с п.2 ст. 1553 ГК РФ фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства в установленный законом срок.

Установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю ФИО3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, с КН №, общей площадью 44,8 кв.м., было отказано.

Из представленного договора передачи спорной квартиры в собственность ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нем отсутствует подпись ФИО3, регистрирующим органом - 

<

адрес> БТИ при регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право личной собственности на указанную квартиру только за ФИО2 

Вместе с тем, указанная квартира после смерти ФИО3 является наследственным имуществом, на которое претендует истец.

Других наследников первой очереди кроме истца после смерти ФИО3 не имеется, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС г. Гвардейска от ДД.ММ.ГГГГ из которых видно, что записи акта о заключении брака и записи акта о расторжении брака в отношении ФИО3, а также записи актов о рождении, в которых ФИО3 записан в качестве отца ребёнка, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют.

Ответчик по делу ФИО1 - сестра наследодателя, на наследство не претендует.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.09.2023 года на основании договора по передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с КН №, общей площадью 44,8 кв.м. 

29.08.2023 г. ФИО2 обратилась в Управление Россреестра с документами для оформления права собственности на спорную квартиру, однако, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано и предложено предоставить документы, свидетельствующие о возникновении ее права в качестве правопреемника (наследника) ФИО3, поскольку по договору по передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником ФИО3 по закону, после его смерти фактически приняла наследство, проживает в квартире, следит за ее состоянием, и несет бремя её содержания, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру № а не на долю в праве общей долевой собственности, правомерными. 

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44.08 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ОВД Гвардейского района Калининградской области) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2023.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>