Дело № 2-2401/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 19 июля 2019 г. 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах ФИО4, третьи лица ОВМ ОМВД Российской Федерации по 

<

адрес>, Департамент образования г. Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом доме не проживают длительное время, вещей ответчиков в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанном жилом доме. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении заявления не возражала. 

Представитель Департамента образования г. Севастополя в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчиков и третьих лиц. 

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО7, зарегистрированным в реестре за №. Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в г. Севастополе в жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3 и ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поступившего из ГУП города Севастополя «БТИ» ответа на запрос суда ФИО8, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, а согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО6 указанную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО8, подтвердили длительное не проживание ответчиков в спорном жилом доме, отсутствие личных вещей ответчиков, не пользование жилым домом длительное время, а также проживание ответчиков в квартире, которую подарил ФИО8

Таким образом, ответчики в спорном жилом доме не проживают, вещей ответчиков в жилом доме нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по содержанию дома не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании жилым домом ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчиков от права пользования спорном жилым домом, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах ФИО4, третьи лица ОВМ ОМВД Российской Федерации по Гагаринскому району, Департамент образования г. Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Н.Н. Кныш