Дело №2-33/8-2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года гор. Курск 

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Кобзей О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по ордеру Букреевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Курска, ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к Администрации г. Курска, ФИО3 о признании права собственности, указывая, что по данным ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» домовладение 

<

данные изъяты> значится зарегистрированным на праве собственности за ФИО13 – 37/50 долей, ФИО14 – 1/5 доля, ФИО3 – 3/50 доли. Вышеуказанные доли домовладения были установлены решением Кировского районного суда г. Курска от 25.08.1999г. в результате их перераспределения между сособственниками. 22.10.1999г. ФИО15 по договору купли-продажи продала принадлежащие ей 37/50 долей домовладения ФИО16, которая умерла 31.03.2008г. Наследником после ее смерти является ее дочь ФИО1, истец по делу, которая вступила в наследство, зарегистрировав за собой право собственности на 37/50 долей домовладения в установленном законом порядке. ФИО17 умерла 07.12.1983г. ФИО3 в спорном домовладении не проживает с 90-х годов, ее местонахождение не известно. Реальный раздел домовладения между сособственниками не производился, однако имелся сложившийся порядок пользования им, согласно которому дом был разделен на три квартиры, при этом, квартиру №1 занимала ФИО1, квартирами №2 и №3 пользовались ФИО18 и ФИО3 В 2014 году в результате пожара сгорела часть дома, которой пользовались ФИО20 и ФИО3 Согласно проведенному исследованию основные несущие конструкции квартир №2 и №3 отсутствуют (сгорели при пожаре), а частично присутствующие стены находятся в аварийном состоянии. После пожара часть дома, которой пользовались ФИО22 и ФИО3 никто не восстанавливал, своих прав на принадлежащие им доли домовладения не заявлял, оставшейся частью домовладения пользуется только истец ФИО1 Поскольку после пожара доли сособственников перераспределены не были, а истец ФИО1 пользуется всем домом, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО24, ФИО3, ФИО1 на данное домовладение, признав за истцом ФИО1 право собственности на все домовладение в порядке перераспределения долей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, ранее представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, не настаивала на взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовые конверты, направленные судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, возвращены суду с отметками «истек срок хранения», другими адресами места ее жительства суд не располагает, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Привлеченная в порядке статьи 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 – адвокат Букреева В.И. в суде уточненные исковые требования ФИО1 не признала, указав на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения. 

Представитель ответчика Администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика Букрееву В.И., изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» №507 от 30.08.2019г. домовладение 

<

данные изъяты> общей площадью 144,4 кв.м. значится зарегистрированным на праве собственности: за ФИО26 – 37/50 долей, ФИО27 – 1/5 доля, ФИО3 – 3/50 доли. Вышеуказанные доли домовладения были перераспределены решением Кировского районного суда г. Курска от 25.08.1999г.

22.10.1999г. ФИО28 по договору купли-продажи продала принадлежащие ей 37/50 долей домовладения ФИО29, которая умерла 31.03.2008г.

Наследником после смерти ФИО30 является ее дочь ФИО1, истец по делу, которая вступила в наследство после смерти матери, зарегистрировала за собой право собственности на 37/50 долей домовладения в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 02.10.2008г. и свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2008г.

ФИО31 умерла 07.12.1983г., что подтверждается справкой о смерти №105 от 11.09.2019г.

ФИО3 в спорном домовладении не проживает с 90-х годов, ее местонахождение не известно, на что указала в суде представитель истца ФИО2

Реальный раздел спорного домовладения между сособственниками не производился, однако имелся сложившийся порядок пользования им, согласно которому дом был разделен на три квартиры, которые имели отдельные входы, при этом, собственник 37/50 долей домовладения ФИО1 занимала и пользовалась квартирой №1, а собственники 1/5 и 3/50 долей домовладения ФИО32 и ФИО3 занимали и пользовались квартирами №2 и №3, что подтверждается техническим паспортом домовладения от 08.05.2008г., а также пояснения в суде представителя истца ФИО2 

В 2014 году в спорном домовладении произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от 22.05.2014г. и справкой начальника ОНД г. Курска и Курского района от 16.07.2014г.

Согласно заключению ООО «Инженерные системы» от 11.09.2019г. о состоянии строительных конструкций квартир №2 и №3, расположенных в домовладении по адресу: 

<

данные изъяты>, основные несущие конструкции квартир №2 и №3 отсутствуют (сгорели при пожаре), частично присутствующие стены находятся в аварийном состоянии. 

Таким образом, в суде установлено, что часть спорного домовладения (квартиры №2 и №3), которыми пользовались ФИО33 и ФИО3, были уничтожены в результате пожара в 2014 году, при этом, данная часть домовладения (квартиры) до настоящего времени не восстановлены, что подтверждается фотоснимками заключения ООО «Инженерные системы» от 11.09.2019г., а также заключением кадастрового инженера ФИО4, имеющимся в техническом плане домовладения от 21.01.2020г. 

При этом, в суде также установлено, что никто из наследников ФИО34, а также ФИО3 либо иные лица от ее имени, своих прав на принадлежащие им 1/5 и 3/50 доли домовладения не заявляли, действий, связанных с владением, пользованием, распоряжением данным имуществом не осуществляли, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО35 от 27.11.2019г. об отсутствии наследственного дела к имуществу умершей ФИО36, а также сообщением отдела по вопросам миграции Железнодорожного ОП УМВД России по г. Курску от 04.12.2019г. об отсутствии сведений о регистрации и месте жительстве ФИО3

Из представленных материалов дела видно, что в настоящее время домовладением 

<

данные изъяты> пользуется только истец ФИО1, что также подтверждается техническим планом домовладения от 21.01.2020г., согласно данным которого, общая площадь домовладения составляет 92,7 кв.м.

Поскольку установлено, что в результате пожара 2014 года произошла гибель части спорного домовладения (квартир №2 и №3), которыми пользовались ФИО37 (1/5 доля) и ФИО3 (3/50 доли), до настоящего времени никто своих прав на данные доли домовладения не заявлял, при этом, домовладением пользуется только собственник ФИО1 (37/50 доли), при этом, уничтоженные пожаром доли дома не были перераспределены и значатся зарегистрированными за ФИО38 и ФИО3, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО39, ФИО3, ФИО1 на данное домовладение, признав за истцом ФИО1 право собственности на все домовладение в порядке перераспределения долей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО40 на 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 3/50 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 37/50 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение 

<

данные изъяты>, общей площадью 92,7 кв.м., согласно данным технического плана от 21.01.2020г., в порядке перераспределения долей. 

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Курской области. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Курска в течении месяца со дня составления мотивированного решения, с котором стороны могут ознакомиться 03.02.2020г.

Судья Н.А. Орехова