Дело № 2-372/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 12 февраля 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Богословского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1 – ФИО4. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На случай своей смерти ФИО4 завещание не оставил. После его смерти наследника являются супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3.

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако всем имуществом после смерти ФИО4 пользуется ФИО1, несет бремя по содержанию имущества, поддерживает дом в надлежащем для проживания состоянии.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 198,1 кв.м., и земельный участок, площадью 2321 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти супруга – ФИО4.

В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 198,1 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти супруга – ФИО4.

В судебное заседание истица ФИО1 и представитель истца по ордеру ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме с учетом поданных уточнений.

Представитель ответчика - администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО6 имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, возражений по делу не имеют.

Ответчица - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ответчицы ФИО3 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От ответчика ФИО2 имеется заявление, в котором он указывает, что явиться в судебное заседание не может, так как проживает в другом регионе, исковые требования просит удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписки из похозяйственной книги домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании индивидуального строительства, 1994 года постройки.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и постановления администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на праве постоянно пользования ФИО4 под строительство жилого дома выделен земельный участок, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

В ЕГРН права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не зарегистрированы.

На случай своей смерти ФИО4 завещание не оставил.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО4 являются его дети - дочь ФИО3 и сын ФИО2, супруга ФИО1. Однако ФИО3, ФИО2 на наследственное имущество не претендуют.Истица ФИО1 – супруга ФИО4 и наследник первой очереди по закону фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку на день смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу, пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию и поддержанию в надлежащем для проживания состоянии.

Учитывая, что истица ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти супруга – ФИО4.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного Кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч.9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выделен наследодателю ФИО4 на праве постоянного пользования для строительства жилого дома, и он, а в дальнейшем и истица, правомерно пользовались земельным участком. Истица имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти супруга – ФИО4.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 198,1 кв.м. (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования, после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, в порядке наследования, после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Ситникова