дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 20 марта 2019 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Закирова А.М., действующего на основании ордера № 007086 от 20 марта 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего мужа ФИО8 оглы. В данной квартире кроме неё зарегистрирован ФИО2, которого зарегистрировал ее муж, для получения ответчиком паспорта. ФИО2 никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал в ней, его вещей и документов нет. Ответчик не являлся членом ее семьи, никаких взаимных обязательств нет, право собственности на указанную квартиру он не приобрел и коммунальных платежей не производил. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, в полном объеме и просила удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 она не знает, связи с ним не поддерживает, место его фактического проживания ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по правилам главы 10 ГПК РФ по месту регистрации, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно и установить его не представилось возможным, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику представителя адвоката Закирова А.М.

Представитель ответчика адвокат Закиров А.М., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, пояснил, что ему неизвестно мнение ответчика относительно заявленных истцом требований, а также его местонахождение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. которые установлены настоящим Кодексом.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 декабря 2018 года.

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 06 февраля 2019 года, а также из сведений домовой книги следует, что с 23 ноября 1999 года в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. 

Согласно ответу от 11 февраля 2019 года ГУ отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Оренбургской области, на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения в базе данных информационной системы отсутствуют. 

Допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что ФИО1 проживает в квартире одна, ее супруг ФИО8- оглы умер. ФИО2 они никогда в квартире не видели и не знают. Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в деле, проживают в 

<

адрес> и часто бывают в квартире истца, и данные обстоятельства им известны достоверно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира местом жительства ответчика ФИО2 не является. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в настоящее время место его нахождения неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, с учетом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому заявленные ею исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение составлено 21 марта 2019 года.

Председательствующий: В.А. Полтева