Дело № 2-2180/2019 УИД 76МS0016-01-2019-003334-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО1, члены его семьи- мать ФИО2, брат ФИО3. С 01.12.2017 года по 30.04.2020 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 30.04.2020 года сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила 75 803,77 руб. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 10 591,19 руб. 

Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что с момента обращения с исковым заявлением оплата задолженности по содержанию жилья, коммунальным услугам ответчиками не производилась. 

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.5 Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01.01.2021 года.

С учетом указанных положений расчет пени произведен истцом по дату вступления Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по 05.11.2019 года. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационной характер пени, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика до 3000 руб., поскольку заявленный истцом размер пени несоразмерен последствиям нарушения прав истца со стороны ответчиков. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики являются членами одной семьи, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг подлежит ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований. В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" снижение размера неустойки не является основанием для распределения судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 александровны, ФИО3 солидарно в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате за содержание жилья в период с 01.12.2017 по 30.04.2020 в размере 75803,77 руб., пени за просрочку платежа за период с 10.02.2018 по 05.11.2019 в размере 3000 руб., возврат госпошлины в размере 2791 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья: В.В.Барышева