Дело № 2-1859/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 апреля 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ Росжилкомплекс и Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГАУ Росжилкомплекс и Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера его семье принадлежит на праве пользования квартира по адресу: 

<

адрес> Так как квартира была передана в муниципальную собственности, то ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в администрацию г.о. Солнечногорск Московской области по вопросу приватизации квартиры, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса им рекомендовано обратиться в суд.

Представители ответчиков и третьих лиц - ФГАУ Росжилкомплекс, Министерство обороны РФ и Администрация г.о. Солнечногорск Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.2 от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с женой – ФИО4 была по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. ФИО4 была снята с регистрационного учета в связи с выбытием на постоянное место жительства по другому адресу. 

ФИО2 отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО1, что подтверждается нотариальным согласием.

ФИО1 ранее не участвовал в приватизации и спорное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства, что подтверждается представленными к суду выписками и документами.

В феврале 2024 года истец обратился в администрацию г.о. Солнечногорск Московской области с заявлением, в котором просил оформить договор передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, которой его семья пользуется на условиях социального найма, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен.

Спорная квартира была передана в муниципальную собственность, что подтверждается приложением к приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приобщенному к материалам дела.

Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области следует, что в реестре муниципального имущества городского округа спорная квартира отсутствует.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> предоставленной его семье на условиях социального найма по ордеру, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 4612 №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Гордеев