ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 24 января 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи К.Ю.С.

при секретаре Л.О.С.,

с участием представителя истца Г.К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Транснефть-Приволга» к В.С.В., В.В.В. об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением путем его освобождения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транснефть-Приволга» обратилось в суд с иском к В.С.В., В.В.В. об обязании устранить препятствия в пользовании нежилым помещением путем его освобождения.

В иске указало, что АО «Транснефть-Приволга» (ранее ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы») на основании Акта оценки стоимости зданий и сооружений государственного предприятия – Производственное объединение приволжских нефтепроводов по состоянию на 01.07.1992г., утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от 21.03.2002г. «О подтверждении права собственности ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» на недвижимое имущество», принадлежит на праве собственности Линейная производственно-диспечерская станция «Самара», площадь застройки 1031367,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1975, инвентарный №, о чем в ЕГРН 31.01.2014г. сделана запись регистрации №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.08.2018г. по земельному участку с кадастровым номером 63:17:1402006:108 в состав ЛПДС «Самара» входит нежилое здание пожарного депо лит. 37, общей площадью 934,7 кв.м.

Указанное нежилое помещение, согласно технического паспорта, состоит, в том числе, из следующих помещений: помещения 1, 6, 7 плана 3 этажа лит. 37, которые неправомерно используются ответчиками для хранения личных вещей и временного нахождения. При этом, помещение не принадлежит ответчикам ни на праве собственности, ни на каком-либо ином вещном праве. Также ответчики не являются работниками АО «Транснефть-Приволга».

Ответчики зарегистрированы по адресу, отличному от адреса объекта.

В адрес ответчиков были направлены уведомления № ТПВ-02-20-11/42535 от 06.09.2018г. и № ТПВ-02-20-11/42536, которые были вручены нарочно, об освобождении указанного нежилого здания, однако, указанные требования были оставлены ответчиками без внимания.

Согласно технического плана от 20.07.2018г., ЛДПС «Самара» здание пожарного депо является нежилым зданием. Расходы, связанные с содержанием указанного здания (свет, тепло, вода) несет общество.

Данное помещение не предоставлялось В.В.В. и В.С.В. в качестве служебного жилого помещения как до введения ЖК РФ, так и после.

Согласно информации АО «Ростехинвентаризация – Федерально БТИ» от 19.06.2018г. №, информация о том, состоят ли какие-либо здания, помещения, входящие в состав вышеуказанного сооружения, а также здание пожарного депо (лит. 37) на государственном учете жилищного фонда РФ в материалах архивного фонда не содержится.

Согласно экспертному заключению от 29.06.2018г. № Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека, нежилое здание ЛПДС «Самара» пожарное депо не соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов и п. 5.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Ссылаясь на изложенное, АО «Транснефть-Приволга», с учетом уточнения, просит суд обязать В.В.В. и В.С.В. устранить препятствия в пользовании зданием пожарного депо литер 37, путем освобождения помещений 1, 6, 7 3-го этажа, взыскать с В.В.В., В.С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Г.К.Е., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что использование помещений здания ответчиками является нарушением правил техники безопасности эксплуатации здания пожарного депо.

Ответчики В.В.В., В.С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с изложенным, данное гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Материалами дела установлено, что АО «Транснефть-Приволга» на праве собственности принадлежит Линейная производственно-диспечерская станция «Самара», в состав которой входит здание пожарного депо лит. 37. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 63:17:1402006:108. 

Помещения 1, 6, 7 плана 3 этажа лит. 37 используются ответчиками для хранения личных вещей и временного нахождения.

АО «Транснефть-Приволга» в адрес ответчиков направлялись уведомления от 06.09.2018г. № ТПВ-02-20-11/42535 и № ТПВ-02-20-11/42536 с требованием об освобождении занимаемых помещений.

Уведомления были получены В.С.В. 07.09.2018г., В.В.В. 08.09.2018г., однако, оставлены без внимания.

Как следует из информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.06.2018г. № и экспертного заключения от 29.06.2018г. №, здание пожарного депо (лит.37) ЛПДС «Самара» жилым не является и для проживания непригодно.

Какие-либо правоотношения между АО «Транснефть-Приволга» и ответчиками, обосновывающие наличие прав ответчиков на постоянное или временное занятие вышеуказанных помещений, отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Транснефть-Приволга» удовлетворить.

Обязать В.В.В., В.С.В. устранить препятствия в пользовании зданием пожарного депо литер 37, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем освобождения помещений 1, 6, 7 3-го этажа.

Взыскать с В.В.В., В.С.В. солидарно в пользу АО «Транснефть-Приволга» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Ответчики вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. 

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.