УИД: 04RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 г. 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Толстихиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ростовский, 

<

адрес>А.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2011 г. ФИО1 пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>, пер. Ростовский, 

<

адрес>А, который она купила у ФИО2 В указанном доме ФИО1 проживает вместе с мужем ФИО3 и двумя несовершеннолетними детьми. Указанный жилой дом является единственным жильем. Согласно п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О земле» с изменениями внесенными ДД.ММ.ГГГГ, право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Одним из документов, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является решение суда, подтверждающее факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска. 

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>» по доверенности ФИО5 не явилась, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, где указала, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из искового заявления следует, что ФИО1 пользуется земельным участком с 2011 г.

Из представленной медицинских документов истец состоит на учете в медицинском учреждении по адресу: пер. Ростовский.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками геоинформационной системы «GoogleПланета Земля» из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что они являются соседями истицы, ФИО1 с 2011 года пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>, пер. Ростовский, 

<

адрес>А. Спора по границам земельного участка нет. 

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, пер. Ростовский, 58А, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, пер. Ростовский, 

<

адрес>А, согласно координатным точкам: 

Обозначение характерных точек 

Координаты, м 

Х 

Y 

1 

534062,90 

4157556,31 

2 

534065,59 

4157556,65 

3 

534066,44 

4157557,66 

4 

534067,98 

4157563,78 

5 

534064,80 

4157572,01 

6 

534049,61 

4157577,46 

7 

534050,32 

4157591,84 

8 

534030,98 

4157590,10 

9 

534031,58 

4157572,68 

10 

534030,40 

4157573,24 

11 

534029,73 

4157572,35 

12 

534029,36 

4157565,13 

13 

534048,36 

4157559,62 

14 

534051,07 

4157559,46 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия.

Судья Номогоева З.К.