Дело № 2-1023/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 5 сентября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующего по доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя администрации МО Ленинградский район ФИО2, 

действующей по доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя администрации Ленинградского сельского поселения 

ФИО3, 

действующего по доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО4 к администрации муниципального образования Ленинградский район, администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

установил:

Представитель истца, действующий в интересах ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. 

Нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано. При таких обстоятельствах нотариус не может совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков не возражали удовлетворить исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принято наследство после смерти мужа, что подтверждается сведениями нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 при жизни не оформил должным образом документы на наследственное имущество в виде жилого дома после смерти своей матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из протокола № 

<

...> заседания правления колхоза имени Ильича Ленинградского района установлено, что ФИО10 закреплен земельный участок под постройку индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица Хлеборобов, 8 площадью 0,09 га.

ФИО10 было выдано удостоверение без номера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого домовладение, расположенное в 

<

адрес> принадлежит ей на праве личной собственности, как застройщику этого дома, что подтверждается дубликатом удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ленинградского сельского поселения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 был выдан Акт об окончании строительства жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

ФИО7 председателем Ленинградского сельского Совета была выдана справка, на основании выписки из похозяйственной книги № 

<

...>, согласно которой ФИО10 принадлежит жилой кирпичный дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на территории колхоза имени Ильича. ФИО7 постоянно проживал в указанном жилом доме и продолжает проживать в этом доме после смерти наследодателя.

05.09.2017 года представитель истца обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.

Нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что ФИО4 является супругой наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и единственным наследником по закону, принявшей наследство путем подачи заявления нотариусу. Кроме нее, в круг наследников по закону входят дети наследодателя ФИО11, которая отказалась от наследства, подав в нотариальную контору соответствующее заявление и ФИО12, от которого поступило заявление о пропуске срока для принятия наследства и не желании приобретать наследство.

В нотариальную контору правоустанавливающие документы на жилой дом не предоставлены. Согласно запроса нотариуса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, поступили сведения, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах нотариус не может совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по наследственному делу № 

<

...>, открытому в результате смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фактически приняла наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство, других наследников не имеется, ответчики заявленные требования признали, однако истец не имеет возможности сдать документы в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и произвести его государственную регистрацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО4 к администрации муниципального образования Ленинградский район, администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом кирпичный одноэтажный, литер А, 1968 года постройки, с жилой пристройкой кирпичной, литер А1, 1980 года постройки, с холодной пристройкой кирпичной 1980 года постройки, литер а, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м., с хозяйственными постройками: сараем кирпичным, литер Г, площадью 23,40 кв.м., погребом кирпичным, литер под Г, площадью 4,00 кв.м., строение строящееся кирпичное, литер Г1, площадью 12,50 кв.м., строение строящееся кирпичное, площадью 8,70 кв.м., литер Г2, теплицей металлический каркас, обтяной пленкой, литер Г3, площадью 17,2 кв.м. и сооружения расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко