Дело № 2-1012/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2017 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Иваньковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 1666 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указали, что они являются собственниками (по 1/2 доле каждая) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшего их деду ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1666 кв.м, находящемся в государственной собственности, который был предоставлен ФИО3 для строительства жилого дома. Администрация г. Смоленска в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отказала. Поскольку вместе с жилым домом к истцам перешло право пользования земельным участком, они вправе приобрести земельный участок в собственность бесплатно. 

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 иск поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. 

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на жилой дом 

<

адрес> (л.д. 20-21), которое зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19). 

Администрация г. Смоленска решением от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении истцам земельного участка в собственность бесплатно отказала, указав, что право собственности истцов на жилой дом возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ 08.07.2016 года, а право наследодателя на реконструированный дом не было оформлено (л.д.23).

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Как было установлено решением суда, жилой дом 

<

адрес> ранее имел № и принадлежал ФИО3 по праву застройки на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на реконструированный дом признано за истцами в порядке наследования.

Как следует из архивной справки 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в документах Колоднянского поселкового совета в списке частных домовладений по 

<

адрес> значится ФИО3, в графах списка указано: адрес 

<

адрес>, отведено земли, наименование и № документа - 1229, с ДД.ММ.ГГГГ - архивный фонд за 1928-1952 г.г.) (л.д.14).

Из заключения Колоднянского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем дома 

<

адрес> по праву застройки значился ФИО3, площадь усадьбы составляла 1515 кв.м (л.д.15).

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете с площадью 1666+/-14,29 кв.м., имеет кадастровый №, дата внесения номера - ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, границы установлены (л.д. 16-17).

Таким образом, жилой дом находится в собственности ФИО1 и ФИО2, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства данного дома, перешел в их пользование, поэтому имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцами права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью 1666 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: