Дело №2-28/2020

34RS0033-01-2019-0000626-35

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 января 2020 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Никифоровой О.А., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый или условный номер №. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец ФИО2 (до брака ФИО6) Н.Г. является родной дочерью и наследником первой очереди принявшей наследство ФИО1 Ответчики являются родными дочерями и наследниками первой очереди, не принявшими наследство после смерти наследодателя.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленного в простой письменной форме ФИО1 приобрела в собственность однокомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец после её смерти обратилась к нотариусу и приняла наследство в части земельного участка на праве общей долевой собственности и компенсации по денежным вкладам, в части квартиры выдать свидетельство о праве на наследство нотариус отказался, поскольку договор купли-продажи квартиры не прошел государственную регистрацию в установленном порядке, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме. Дала пояснения в основном по тексту искового заявления. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещёнными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав ФИО2, исследовав материалы дела, оценив в своей совокупности, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

Как уставлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО2 (до заключения брака ФИО6) Н.Г. является дочерью ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,8).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленного в простой письменной форме ФИО1 приобрела в совхозе «Краснозвездинский» однокомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д.12). 

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес> в ЕГРП отсутствуют (л.д.15). 

ЕГРЮЛ не содержит сведений о совхозе «Краснозвездинский» (л.д. 13). 

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» регистрация договоров в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного недвижимого имущества, расположенного в 

<

адрес>, после его заключения должен был быть зарегистрирован в предусмотренном законом порядке в сельским Советом. 

В соответствии с требованиями ст. 135 ГК РСФСР право собственности возникало и прекращалось в момент регистрации договора.

Судом установлено, что договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и совхозом «Краснозвездинский» зарегистрирован в Киреевском сельском Совете, номер реестровой записи 136, что по мнению суда является его регистрацией в установленном законом порядке и свидетельствует в силу ст. 135 ГК РСФСР о возникновении у наследодателя ФИО1 право собственности на спорную квартиру. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности спорная квартира. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 приняла наследство в 

<

данные изъяты> (л.д. 52). 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2, являющаяся наследником первой очереди в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после наследодателя ФИО1, которой при жизни принадлежало спорное имущество. 

Ответчики не возражают, против признания за истцом право собственности на спорное имущество. 

Доказательств обратному суду не предоставлено. 

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания, и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру расположенную в 

<

адрес>, кадастровый или условный номер №. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.Н. Кузнецов