УИД ... 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Сыктывкар 08 июля 2020 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Гуляевой Т.В., 

с участием истца Безносикова Ю.А, действующего за себя и от имени Безносикова С.А., Безносиковой Е.А., по доверенности от **.**.** 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2020 по иску Безносикова Юрия Анатольевича, Безносикова Степана Анатольевича и Безносиковой Екатерины Анатольевны к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, 

установил:

Безносиков Ю.А., Безносиков С.А. и Безносикова Е.А. обратились в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти отца А. умершего **.**.** года, в виде гаража №... расположенного в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ..., и признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону. В обоснование требований указывают, что **.**.** года умер их отец А. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В **.**.** года помощником нотариуса ... им выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на .... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж им отказано по причине отсутствия его регистрации на кадастровом учете. Также указывают, что гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-1» был приобретен их отцом А. путем вступления в члены гаражно-строительного кооператива, что подтверждается справкой председателя ГСК «Бумажник-1» и паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданным администрацией Эжвинского района в **.**.** году. 

Истец Безносиков Ю.А., действуя за себя и от имени истцов Безносикова С.А. и Безносиковой Е.А. в судебном заседании, ссылаясь на доводы искового заявления, требования уточнил, просит включить гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-1», в наследственную массу после смерти отца А. и признать за ними право собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону. 

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар», привлеченной судом в качестве третьего лица, в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Бумажник-1» - председатель Нечаев В.В. в судебном заседании участие не принимал, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая на то, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений, касающихся объектов недвижимости, не претендует на недвижимость, не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, а также на то, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.5 ч.2 ст.14, 58 Закона о регистрации.

С.., временно исполняющий обязанности нотариуса ... Шаповаловой С.И., участвующей в деле в качестве третьего лица, просит рассмотреть дело без участия нотариуса Шаповаловой С.И.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

До 01.01.2017 года регистрация права собственности в едином государственном реестре регулировалась положениями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в силу 31.01.1998 года.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 01.01.2017 года, на основании п.5 ст.72 применяется к отношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу. 

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установлено, что решением исполнительного комитета ... народных депутатов №... от **.**.** года зарегистрированы вновь созданный гаражно-строительный кооператив, организованный на ...», «Бумажник-1» и его Устав, принятый на общем собрании членов кооператива от **.**.** года. Этим же решением утверждено правление кооператива (п.2) и определено выйти с просьбой в ... горисполком об отводе земельного участка ГСК «Бумажник-1» для строительства боксовых кооперативных гаражей на ... автомашины в районе лодочной станции (п.4).

Введенному в эксплуатацию в **.**.** году объекту недвижимого имущества- нежилому зданию, расположенному в ГСК «Бумажник-1» по ул. ..., присвоен кадастровый номер .... Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от **.**.** года.

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: ...

Согласно паспорту на владение индивидуальным гаражом и справке председателя ГСК «Бумажник-1» от **.**.** года №... членом указанного гаражно-строительного кооператива и собственником гаража №... является А.., паевой взнос за гараж выплачен полностью в **.**.** году.

**.**.** года А. умер, о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.** года.

Наследниками после смерти А.. являются его дети Безносиков Ю.А., Безносиков С.А. и Безносикова Е.А.

**.**.** года Безносиков Ю.А., действуя за себя и по доверенности от 31.07.2019 года от имени Безносикова С.А. и Безносиковой Е.А., обратился к нотариусу Сыктывкарского ... Шаповаловой С.И. с заявлением, в котором поставил в известность нотариальную контору о том, что он принимает по всем основаниям наследования наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, оставшееся после смерти А.., и просит выдать свидетельства о праве на наследство по всем основаниям, по закону и по завещанию.

**.**.** года Врио нотариуса ... Шаповаловой С.И. С. наследникам Безносикову Ю.А., Безносикову С.А. и Безносиковой Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество А.., умершего **.**.** года, в размере ... доли каждому из наследников на акции привилегированные именные типа А (вып.2) АО «...», денежные вклады, хранящиеся в ПАО ..., квартиру, расположенную по адресу: ... В выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ..., отказано в связи с отсутствием регистрации гаража на кадастровом учете.

Также установлено, что **.**.** года кадастровым инженером А СРО «...» В.. составлен технический план в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: ..., и постановки помещения на государственный кастровый учет, согласно которому указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером №... расположенном по адресу: ...

Управлением Росреестра по Республике Коми, начиная с **.**.** года, приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении помещения, расположенного по адресу: ..., поскольку документы в декларации об объекте недвижимости, указанные в реквизите «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости», не подтверждают право заявителей на помещение, в отношении которого заполнена Декларация.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Коми от **.**.** года сведения об объекте недвижимости - гаража №... расположенного по адресу: ..., ГСК «Бумажник-1», и правопритязания на него, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд находит требования истцов о включении гаража №..., расположенного в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ... в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону после смерти А. подлежащими удовлетворению. 

Суд исходит из того, что доказательств, опровергающих законность строительства комплекса гаражей в ГСК «Бумажник-1», судом не добыто. Напротив, установлено, что введенному в эксплуатацию в **.**.** объекту недвижимого имущества- нежилому зданию, расположенному в ГСК «Бумажник-1» по по адресу ..., присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается техническим планом на гараж №.... Кроме того, актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: .... Указанное позволяет сделать вывод о том, что нарушения градостроительных, строительных норм и правил, а также нарушения прав и законных интересов других лиц при присвоении кадастрового номера и адреса комплексу индивидуальных гаражей правомочными органами установлены не были. Доказательства обратного судом также не получены.

Факт владения А.. с **.**.** гаражом №..., расположенным в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ... подтверждается пояснениями истца, не доверять которому у суда нет оснований, паспортом на владение индивидуальным гаражом и справкой председателя ГСК «Бумажник-1», согласно которой паевой взнос за гараж выплачен владельцем гаража А.. в **.**.** году. Указанное на основании ч.1 ст.218 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что уплатив полностью паевой взнос, А. приобрел право собственности на спорный объект недвижимости в **.**.** году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 01.01.2017 года. При этом отсутствие государственной регистрации права А.. на гараж не исключает его право собственности на объект недвижимости, поскольку государственная регистрация таких прав в силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», могла приводиться по желанию обладателей недвижимого имущества.

Таким образом, обращение Безносикова Ю.А., действующим за себя и по доверенности от имени Безносикова А.А. и Безносиковой Е.А. в установленные законом сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца А.. и получение свидетельств о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества позволяет сделать вывод о том, что истцы приняли наследство в виде гаража №12, расположенного в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ..., право собственности на которое наследодатель приобрел на основании ч.1 ст.218 ГК РФ после уплаты взносов за объект недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Установление указанных обстоятельств дает суду основания для включения гаража №..., расположенного в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ..., в наследственную массу после смерти А.. и признании за истцами права собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти А., умершего **.**.** года, гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ...

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в ... доле каждому в порядке наследования по закону на гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-1» по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 13.07.2020г.

Судья Т.Ю. Арефьева