Дело № 2-1134/2018

24RS0004-01-2018-000799-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 г. Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> № утвержден список по выделению земельных участков под строительство индивидуальных гаражей 3,3 х 6,0м по 

<

адрес> в п.Березовка. Под номером 9 в данном списке значится ФИО1 На выделенном земельном участке истец на основании разрешения от 

<

дата> № построил гараж площадью 67,4 кв.м. Постановлением администрации п.Березовка № от 

<

дата> изменен потовый адрес гаража на 

<

адрес> конструкции гаража, расположенного по указанному выше адресу, находятся в работоспособном состоянии, гараж является капитальным зданием, относится к 1 группе капитальности. Эксплуатация гаражного бокса не противоречит требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, п.Березовка, район 

<

адрес>В по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования подержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации п.Березовка Березовского района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов № от 

<

дата> ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> п.Березовка.

<

дата> ФИО1 отделом по делам строительства и архитектуры выдано разрешение № на строительство гаража по 

<

адрес>, согласно которому, истцу разрешено строительство двухместного гаража.

Согласно письму администрации п. Березовка, спорного гаражу присвоен адрес: РФ, Красноярский край, Березовский район, муниципальное образование пгт.Березовка, территория ГК «Нефтянников», стр.1.

Согласно техническому паспорту, спорный гараж имеет общую площадь 67,4 кв.м., из которых гаражный бокс 43,4 в.м., техническая комната 24,0 кв.м.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 

<

дата>, строительные конструкции обследуемого гаража находятся в удовлетворительном техническом состоянии, характеризуются как работоспособные. 

Как следует из заключения ООО «Преграда ПБ», эксплуатация спорного гаражного бокса не противоречит требованиям пожарной безопасности и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ООО «ФСЭБ» от 

<

дата>, по результатам проведенной экспертизы установлено, что расположение спорного гаражного бокса соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. 

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что ФИО1 на предоставленном ему земельном участке построил в соответствии с разрешением на строительство спорный гараж, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж по адресу: Красноярский край, Березовский район, муниципальное образование пгт.Березовка, территория ГК «Нефтянников», стр.1, общей площадью 67,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: Красноярский край, Березовский район, муниципальное образование пгт.Березовка, территория ГК «Нефтянников», стр.1, общей площадью 67,4 кв.м.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья: Е.С.Лапунова