УИД: 18MS0053-01-2024-000880-28

Дело № 2-206/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года с.Завьялово УР 

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре Ашихминой Н.А.,

с участием:

- представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2011 года по 31.07.2023 года в размере 70104,02 руб.; расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования истца мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» выставило в адрес ФИО3 договор теплоснабжения № ТЭ1813-02600 от 03.08.2021 г., который до настоящего времени сторонами остался неурегулированным. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям Энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. Сумма задолженности ответчика перед истцом за потребленную тепловую энергию за период 01.02.2021-31.07.2023 года составляет 70104,02 руб., что также подтверждается счет-фактурами, актами приема-передачи, расчетной ведомостью. 11.11.2023 года истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и потребленную тепловую энергию. Судебный приказ вынесен 17.11.2023 года, однако определением суда от 09.01.2024 года судебный приказ отменен. Ответчиком никаких мер по погашению задолженности за потребленную тепловую энергию принято не было. Между тем, задолженность за потребленную горячую воду погашена платежным поручением № 506 от 09.12.2023 года.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на некачественное предоставление услуги теплоснабжения. Также поддержал возражения, данные ранее в судебном заседании, а также в отзыве на исковое заявление, в котором в ом числе указал, что согласно договору от 14.11.2019 года в нежилом помещении по адресу: 

<

адрес> располагаются следующие общедомовые инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Инженерные коммуникации теплоснабжения, разводка по подвальному помещению и стояковые трубопроводы) теплоизолированы и зашиты гипсокартоном, имеются ревизионные люки для предоставления доступа к запорной арматуре на стояковых трубопроводах; отопительные приборы в помещении отсутствуют. Таким образом, фактического потребления тепловой энергии в указанном нежилом помещении нет.

Представитель третьего лица ООО «Ижевская УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно абзацу 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм, обязанность собственников по оплате коммунальных услуг не зависит от заключения с ресурсоснабжающей организацией письменного договора на представление данных услуг.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частями 1, 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Такая правовая позиция в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах изложена в Определении судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

Судом установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи от 14.11.2019 года, на основании которого у истца возникло право собственности, инженерные коммуникации теплоснабжения, разводка по подвальному помещению и стояковые трубопроводы) теплоизолированы и зашиты гипсокартоном, имеются ревизионные люки для предоставления доступа к запорной арматуре на стояковых трубопроводах; отопительные приборы в помещении отсутствуют. 

Согласно акту о техническом обследовании от 08.12.2022 года составленном ПАО «Т Плюс» в нежилом помещении подвала по адресу 

<

адрес> было обнаружено потребление тепловой энергии, теплоносителя посредством централизованного отопления и ГВС.

05.11.2024 года ПАО «Т Плюс» был составлен акт обследования объекта недвижимости на предмет установления фактов наличия частично неотапливаемых помещений, в котором указано, что демонтажа системы отопления в нежилом помещении по адресу: УР, 

<

адрес> не обнаружено.

Сумма задолженности ответчика перед истцом за потребленную тепловую энергию за период 01.02.2021-31.07.2023 года составляет 70104,02 руб., что также подтверждается счет-фактурами, актами приема-передачи, расчетной ведомостью.

В отзыве на претензию истца от 19.03.2024 года о необходимости погашения образовавшейся задолженности ответчик направил ответ, в котором, в том числе указал, что инженнерные коммуникации теплоснабжения, разводка по подвальному помещению и стояковые трубопроводы) теплоизолированы и зашиты гипсокартоном, имеются ревизионные люки для предоставления доступа к запорной арматуре на стояковых трубопроводах; отопительные приборы в помещении отсутствуют. Таким образом, фактического потребления тепловой энергии в указанном нежилом помещении нет.

Также в адрес истца ответчиком было направлено заявление с просьбой проверки помещения ответчика на неотапливаемость.

11.11.2023 года истцом мировому судье судебного участка № 3 Завьяловского района УР было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и потребленную тепловую энергию.

17.11.2023 года мировым судьей судебного участка № 3 Завьяловского района УР вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности, однако определением суда от 09.01.2024 года судебный приказ отменен.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 договор теплоснабжения не заключался. Также не подписывалось ответчиком и дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 14.06.2023 года.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> отопление многоквартирного дома осуществляется централизованным образом.

С учетом указанного, суд находит установленным, что отопление нежилого помещения ответчика предусмотрено от магистральных трубопроводов и стояков системы отопления жилой части многоквартирного дома. Принадлежащее ответчику нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, отапливаемом в целом как единый объект, и в помещении ответчика поддерживается необходимая температура воздуха от тепла, выделяемого транзитным трубопроводом (стояки) отопления.

Вместе с тем, суд находит доводы истца обоснованными, что доказательства, опровергающие тот факт, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное помещение, как и доказательства проведенного в установленном порядке демонтажа системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией всех проходящих через помещение элементов внутридомовой системы в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов, в материалы дела не представлены. Отсутствие радиаторов отопления не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей.

С учетом указанного, в помещении ответчика, являющегося частью многоквартирного дома, подключенного с централизованной системе теплоснабжения, обеспечивается ресурсом, поставляемым истцом, в связи с чем основания для освобождения ответчика от оплаты взыскиваемой задолженности отсутствуют.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлены, сведения об оборудовании какого-либо жилого или нежилого помещения индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии отсутствуют.

С этой связи, суд находит начисление истца произведенным в соответствии Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года N 354 с учетом площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику, обоснованным.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.

Пункты 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которыми предусмотрены основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению указанных платежей как неполучение или несвоевременное получение платежных документов.

Обязанность по оплате указанных услуг возникает независимо от факта получения собственником помещения платежных документов.

Претензионное письмо ПАО «Т Плюс», направленное ФИО3 21.08.2023 года, в котором указано на необходимость погашения образовавшейся задолженности, оставлено последним без исполнения.

Действуя добросовестно, ответчик для исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг мог обратиться за получением счетов на оплату. Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Суд, проверив представленный истцом, расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, полагает возможным принять его в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку он является арифметически верным. Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено, как не представлено доказательств об оплате коммунального ресурса в спорный период.

Таким образом, судом установлено, что ПАО «Т Плюс» свои обязательства перед ответчиком по предоставлению тепловой энергии выполнил в полном объеме, ответчиком же обязательства по оплате коммунальной услуги не исполнялись, в связи с чем, за период с 01.02.2021 года по 31.07.2023 года образовалась задолженность в размере 70104,02 руб..

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2021 года по 31.07.2023 года в размере 70104,02 руб..

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, сумма уплаченной им государственной пошлины подлежит возмещению ответчиком в требуемом размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №, адрес регистрации 

<

адрес>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № 

<

адрес>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70104 (Семьдесят тысяч сто четыре )руб. 02 коп..

Взыскать с ФИО1 (ИНН №, адрес регистрации 

<

адрес>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № 

<

адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2349 (две тысячи триста сорок девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.

Председательствующий судья С.Д. Гущина