Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск «28» ноября 2018 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца 

<

ФИО скрыты>8, ответчика ФИО2, представителя МУ «Отдел образования Администрации Константиновского района» ФИО3 н.И., 

при секретаре Сердюковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третье лицо Отдел МВД России по Константиновскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования обоснованы тем, что по просьбе родителей ФИО5, 26.08.2013года рождения, - ФИО2 и ФИО4 истец 10.09.2013г. зарегистрировала несовершеннолетнего в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по указанному адресу. Ответчики обещали снять ребенка с учета как только переедут на постоянное место жительство в 

<

адрес>. В мае 2014года ФИО5 и его родители уехали в г.Санкт-Петербург, не сняв ребенка с регистрационного учета. В настоящее время истец намерена продать принадлежащий ей жилой дом, регистрация ответчика является препятствием для распоряжения имуществом. Каких-либо действий по снятию несовершеннолетнего регистрационного учета ответчики не предпринимают, в связи с чем ФИО1 за защитой нарушенных прав вынуждена обратиться в суд.

В порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечено МУ «Отдел образования Администрации Константиновского района».

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат 

<

ФИО скрыты>8 заявленные требования поддержали, обосновав доводами искового заявления. Истец ФИО1 пояснила, что она готова зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО5 в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик А. А.С. против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 - ФИО4 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайств не поступало, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель МУ «Отдел образования Администрации Константиновского района» ФИО3 н.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо Отдел МВД России по Константиновскому району Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО4, представителя третьего лица.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что несовершеннолетний ФИО5 с 2014года проживает с матерью по месту ее жительства в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не приезжают, отношения с ФИО1 не поддерживают.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора дарения от 07.09.2018г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.09.2018г..

В указанном жилом помещении 10.09.2013г. зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний А. М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На данной жилой площади также был зарегистрирован А. А.С. – отец несовершеннолетнего, снят с регистрационного учета и 05.06.2018г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Родителями несовершеннолетнего ФИО5, 26.08.2013года рождения, являются А. А.С. и ФИО4. 

Как следует из пояснений сторон, несовершеннолетний А. М.А. с 2014 года фактически проживает по месту жительства своей матери ФИО4 по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, Славянка, Полоцкая улица, 

<

адрес>, корпус 2, лит. А, 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29.09.2018г. ФИО4 является собственником 1\3 доли вышеуказанной квартиры.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, законным представителям несовершеннолетнего ФИО5 на каком-либо праве не принадлежит, их местом жительства не является, стороны по настоящему делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.20 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, признав утраченным право пользования ФИО5 принадлежащим истцу жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 

<

ФИО скрыты>14 Асе 

<

ФИО скрыты>6, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третье лицо Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.