Дело № 2-710/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Энергетик-3» о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В исковом заявлении в обосновании своих требований ФИО1 указала, что является наследником после смерти ФИО2 и приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Спорное недвижимое имущество истец фактически приняла после смерти наследодателя, ухаживает за ним, оплачивает платежи, членские взносы. В связи с тем, что нежилое здание не зарегистрирован в соответствии с законом у ФИО1 отсутствует возможность во внесудебном порядке признать право собственности на постройку. Просит заявленные требования удовлетворить. 

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечено СНТ «Энегетик-3».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. 

Представители ответчиков администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Энергетик-3» в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 18.07.2018 г. ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 

Согласно плану границ земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на данном земельном участке расположена постройка, которая по данным членской книжки принадлежала ФИО2

На основании технического плана здания, изготовленного 24.10.2018 г. кадастровым инженером ФИО3 площадь нежилого объекта недвижимости, расположенного вышеуказанному адресу составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ г. Жарикова Л.Н. умерла. 

В соответствии с представленными материалами наследственного дела, открытому к имуществу ФИО2, единственным наследником является ФИО1 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» по состоянию на 2019 г. установлено, что состояние основных несущих конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> – работоспособное. Объемно-планировочное решение, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация нежилого здания по своему назначению возможна. 

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 11.03.2019 г. правообладатель здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствует. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно Технического плана, по состоянию на 15.01.2019 г. изготовленного кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2019 года.

Судья И. Е. Обухова