Дело № 2-5380/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Уфа 16 октября 2018 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей по доверенности №1 от 9 января 2018 года,

представителя ответчика – ФИО2, действующей по доверенности от 3 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства,

установил:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет РБ) обратился в суд с вышеприведенным иском к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» (далее по тексту ОАО УЖХ 

<

адрес>),в котором просит суд обязать ответчика в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений по адресу: РБ, 

<

адрес>, по коммунальной услуге «отопление» за 2014 год в размере 593 865, 07 рублей, в том числе в разрезе каждого помещения:

№п/п

№ квартиры

<

адрес> жилого помещения

(кв.м.)

Корректировка (возврат) на 1 кв.м. общей площади жилого помещения

(руб./кв.м.)

Корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление

(руб.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям. Суду пояснила, что ответчиком не исполнено предписание Госкомитета РБ о проведении корректировки платы, начисленной за услугу «отопление» ДД.ММ.ГГГГ в суме 

<

данные изъяты>. В связи с этим просят возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет начисленной платы за коммунальную услугу «отопление» в судебном порядке.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что об отсутствии корректировки истцу было известно из полученных квитанций, трехгодичный срок предъявления требования возложения на ответчика указанной обязанности в судебном порядке истек ДД.ММ.ГГГГ, однако иск подан лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не приведено. В связи с этим просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела. На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.6 ст.20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что по обращению № от ДД.ММ.ГГГГ жителя многоквартирного жилого 

<

адрес> РБ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая выездная проверка по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении управляющей организации ОАО УЖХ 

<

адрес>. 

По результатам проверки ОАО УЖХ 

<

адрес> выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием устранить нарушения, в том числе: произвести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 214 год по лицевым счетам жилых помещений в соответствии с п.п.3 п.2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Госкомитетом РБ на основании распоряжения о проведении проверки № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения предписания №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки установлено (акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ), что позиция предписания «произвести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу отопление ДД.ММ.ГГГГ год» не исполнена, что подтверждается платежными документами 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, письменной информацией о начислениях и произведенных перерасчетах по услуге отопление, представленной МУП ЕРКЦ 

<

адрес> сопроводительным письмом №к от ДД.ММ.ГГГГ, №к от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе проверки по запросу Госкомитета РБ ответчиком представлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в адрес МУп ЕРКЦ 

<

адрес>, в котором управляющая организация согласно предписания №№ от ДД.ММ.ГГГГ просит произвести перерасчет по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение». 

С целью проверки исполнения предписания Госкомитетом РБ в МУП ЕРКЦ 

<

адрес> запрошена письменная информация, в том числе об исполнении МУП ЕРКЦ 

<

адрес> письма ОАО УЖХ 

<

адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением подтверждающих документов. Однако, из письма № к от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ 

<

адрес> следует, что в адрес МУП ЕРКЦ 

<

адрес> письмо ОАО УЖХ 

<

адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ не поступало. 

Управляющей организацией предписание №ЦО№ ДД.ММ.ГГГГ было обжаловано в Арбитражный суд РБ. решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения. 

В ходе проверки было установлено, что жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии ВКТ-7 №, учитывающий расход тепловой энергии на услуги отопление и приготовление горячей воды. Согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, справкам и потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплопотребления ООО «БашРТС» установлено, что за ДД.ММ.ГГГГ количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом согласно показаний прибора учета составило 

<

данные изъяты>) на общую сумму 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> рубль. Тепловой энергии на нужды отопление израсходовано 

<

данные изъяты> на сумму 

<

данные изъяты>. Согласно представленным документам МУП ЕРКЦ 

<

адрес>, ОАО УЖХ 

<

адрес> о начислениях и произведенных перерасчетах по услугам отопление, тепл.энергия на ГВС, тепл.энергия ГВС на ОДН, платежным документам в разрезе каждого жилого помещения: по услуге отопление ДД.ММ.ГГГГ начислено по лицевым счетам жилых помещений 

<

данные изъяты> (с учетом доначисленных сумм 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ); по услуге тепловая энергия на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения начислено по лицевым счетам жилых и нежилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с требованиями законодательства РФ корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление» предусмотрена пунктом 21 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила №).

Согласно п.п. «б» п.21 Правил № при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с п.п.2 п.2 Приложения № к Правилам № должен определяться исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Как следует из п.п.3 п.2 Приложения № к Правилам №, размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8: 

Ро2.i=Рk.пр х Si/SD – Pfn.i,

где Рk.пр – размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si – общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м.);

SD – общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв.м.);

Pfn.i – общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

В связи с этим корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление ДД.ММ.ГГГГ год составляет 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. / кв.м.

Корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление за ДД.ММ.ГГГГ по лицевым счетам жилых помещений (в разрезе каждого помещения) составляет:

№п/п

№ квартиры

<

адрес> жилого помещения

(кв.м.)

Корректировка (возврат) на 1 кв.м. общей площади жилого помещения

(руб./кв.м.)

Корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление

(руб.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По результатам проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ принято решение выдать управляющей организации повторное предписание №№ на устранение выявленных нарушений: произвести корректировку (возврат) размера платы за услугу отопление за ДД.ММ.ГГГГ по лицевым счетам жилых помещений на общую суму 

<

данные изъяты>. 

С целью проверки исполнения предписания Госкомитетом РБ проведена проверка, которой установлено, что ответчиком корректировка платы по услуге отопление за 2014 год не сделана, что отражено в акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, ответчиком до настоящего времени корректировка (возврат) платы по услуге отопление за 2014 год по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома не проведена

Госкомитет РБ, обращаясь в суд с настоящим иском, действует в интересах собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Собственникам жилых помещений об отсутствии корректировки стало известно непосредственно после получения платежных документов по услуге «отопление», а именно ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу положений статей 195, 196 197 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200).

Истечение сроков исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В данном случае предметом спора является производство перерасчета (возврата) платы за коммунальную услуг «отопление» в пользу собственников жилых помещений 

<

адрес> РБ.

Поскольку Госкомитет РБ, обращаясь в суд, действует в интересах собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, к заявленным исковым требованиям применяется срок исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что о нарушении своего права на корректировку платы за коммунальную услуг «отопление» собственникам 

<

адрес>, в интересах которых действует Госкомитет РБ, стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой на каждую сторону возложено бремя доказывания обстоятельств, заявляемых в качестве оснований своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом, истцом не представлено надлежащих свидетельств тому, что они обращались в суд в пределах трех лет со дня, когда стало известно о нарушенном праве.

Поскольку в данном случае истец пропустил установленный трехлетний срок для обращения в суд, а ответчик до вынесения решения заявил о пропуске срока исковой давности, указанные обстоятельства в силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований иска.

В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Из изложенного следует, что защиту нарушенного права по истечении срока исковой давности законодатель расценивает как исключительный случай, определяя примерный круг обстоятельств, при наличии которых возможно его восстановление.

В связи с отсутствием бесспорных доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, препятствовавших обращению истца в суд, у суда не имеется правовых оснований для восстановления срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении исковых требований Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Калининский районный суд 

<

адрес> РБ в течение 1 месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Графенкова