Дело № 2-568/2017

Принято в окончательной форме:

20.09.2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А., 

при секретаре Бурлачко Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала Предгорный «Межкрайводоканал» обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО8 и ФИО9 являются долевыми собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: ***. Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению собственниками и членам семьи собственников – ФИО10, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2., ФИО3.

В нарушение статей 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, ответчики систематически нарушают сроки и объемы оплаты за предоставляемые услуги по водоснабжению и водоотведению, задолженность по лицевому счету с 01.11.2014 по 30.09.2016 составляет 39 419 рублей 80 копеек. Согласно пункта 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени за период просроченной задолженности с 01.11.2014 по 31.03.2016 составляет 843 рубля 92 копейки.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 в размере 48 244 рублей 54 копейки; пени в размере 6546 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины 1843 рубля 72 копейки.

Судом к участию в деле в качестве соответчика определением от 18.04.2017 привлечена долевой собственник домовладения ФИО6 

В отзыве на возражения ответчиков представитель истца указал, что при обследовании контролерами домовладения 15.09.2015 со слов ФИО8 был составлен акт о проживающих. 19.04.2016 при контрольном посещении адреса контролерами в карточку лицевого счета сделана запись о количестве проживающих и наличии коммунальных удобств, что удостоверено подписью ФИО8 17.08.2016 в абонентский отдела были представлены документы, из которых следует, что по адресу зарегистрировано 8 человек, из них четверо имеют постоянную прописку и четверо – временную (ФИО8, с 20.05.2015 по 20.05.2020, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.05.2015 по 13.08.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.05.2015 по 20.05.2020 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 20.05.2015 по 20.05.2020). Согласно адресной справки от 09.11.2016, по адресу зарегистрировано 5 человек, на которых ведется начисление по тарифу. Индивидуальный прибор учета холодной воды в домовладении не установлен.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференцсвязи, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Указала, что требования к долевому собственнику домовладения ФИО6 ими не предъявляются, т.к. она проживает фактически в другом домовладении, где оплачивает услугу по водоснабжению и отводу стоков. С долевого собственника домовладения ФИО9, зарегистрированной и проживающей в Мурманской области, просит взыскать задолженность солидарно с ФИО8 и ФИО10, которые проживали в спорный период в доме и пользовались услугой. Проживание в доме К-ных с тремя несовершеннолетними детьми подтверждается наличием у них временной и постоянной регистрации, актом от 15.09.2015. Пояснила, что начисление платы за воду и стоки производится по данному адресу по тарифу в связи с отсутствием счетчиков, в летний период согласно нормативным документам расход воды увеличивается в связи с поливом. Доводы о проживании К-ных в квартире ФИО4. по адресу: ***, считает неподтвержденными, поскольку договор аренды в установленном законом порядке не зарегистрирован, начисления по указанному адресу за воду идут по нормативу на 1 человека. С заявлениями о перерасчете платы за воду в связи с отсутствием по адресу домовладения жильцы не обращались.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменных возражениях на иск ФИО10 указал, что не согласен с суммой задолженности и с наличием двух лицевых счетов на ФИО8, по каждому из которых имеется долг. ФИО10 воспользовался правом на ведение дела при помощи представителя.

Представитель ответчика ФИО10 – ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчики ФИО8 и ФИО10 не согласны с суммой и периодом задолженности. Также ссылался на отсутствие заключенного между пользователями воды и поставщиком письменно оформленного договора. Полагает неподтвержденным факт проживания в домовладении К-ных составом семьи 5 человек, поскольку ФИО10 в спорный период частично осуществлял службу в г.Мурманске. Кроме того, согласно договору с ФИО4. К-ны снимали у нее квартиру и проживали по адресу: ***. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Контр-расчета задолженности по коммунальной услуге представить не может, начисление и тарифы по суммам не оспаривает. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференцсвязи, указала, что является собственником 11/48 долей в праве собственности на домовладение по адресу: ***. ФИО8 (доля в праве собственности 14/48) приходится ей племянницей, ФИО9( доля в праве собственности 23/48) – родной сестрой. Пользовать своей собственностью не имеет возможности, ввиду конфликтных отношений с родственниками. Исков о нечинении препятствий в пользовании долей дома не предъявляла. Знает, что ФИО8 с тремя детьми и супругом приехали в г.Ессентуки летом-осенью 2013 года. Старшие дети ходят в школу в г.Ессентуки, младший – в детский сад.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Статья 309 ГК РФ предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доводы ответчиков К-ных о том, что оплата за потребленную холодную воду и водоотведение не призводится ввиду отсутствия заключенного между ними и ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» договора водоснабжения в письменной форме суд оценивает критически, поскольку отсутствие заключенного договора не освобождает ответчиков от обязанности оплатить фактически принятые ресурсы в силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ, при этом фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, а сложившиеся отношения должны рассматриваться как договорные.

Частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В статье 154 ЖК Российской Федерации разъяснено, что оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение. Статья 155 ЖК Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

В соответствии с пунктами «з», «и» пункта 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пунктам 56, 56 (1), 57 Правил № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Установлено, что ФИО8 (с 06.11.2014 на основании свидетельства от 09.10.2014), ФИО9 (с 06.11.2014 на основании свидетельства от 09.10.2014) и ФИО6 (с 15.05.2014, с 18.12.2014) являются долевыми собственниками домовладения по адресу: ***, в размере 14/48, 23/28 и 11/48 соответственно.

При этом, ФИО8 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, с 12.11.2013 по 01.11.2016, снята с регистрации в г.Ессентуки. ФИО8 имела регистрацию по месту пребывания по адресу: *** в период с 20.05.2015 по 20.05.2020.

ФИО10 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ***; значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу домовладения в г.Ессентуки с 19.06.2012 по 19.06.2017.

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значились зарегистрированными по месту пребывания по адресу домовладения в г.Ессентуки с 20.05.2015 по 20.05.2020.

ФИО6 зарегистрирована в домовладении по адресу: *** с 21.05.1997 по настоящее время.

ФИО9 в домовладении в спорный период не была зарегистрирована по месту жительства и пребывания, проживает по адресу: ***

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядка определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в заявляемый истцом период определялись Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, а также с 01.09.2012 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со статьей 2 Правил № 354 «исполнителем» признается – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункта 15 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала Предгорный «Межкрайводоканал» осуществляет поставку холодной воды и прием сточных вод по домовладению по адресу: ***.

Довод ФИО10 об отсутствии оснований для оплаты коммунальной услуги по причине отсутствия договора с ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» на поставку воды и прием сточных вод противоречит положениям пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что с 01.11.2014 по 31.12.2016 плата за холодное водоснабжение и водоотведение вносится потребителями услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно выписке по лицевому счету №

<

***>, за период с 01.11.2014 по 30.09.2015 начисления производились исходя из 1 зарегистрированного и составили на конец месяца 1421 рубль 03 копейки (у четом частичной оплаты), а с 01.10.2015 по 31.12.2016 начисления производились исходя из 5 проживающих (актом контролеров ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» от 15.09.2015 установлено, что в домовладении проживают ФИО8, супруг ФИО10, несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 и ФИО3) и составили 46 823 рубля 51 копейка, а всего 48 244 рубля 54 копейки. Сумма пени составила 6546 рублей 30 копеек.

Анализируя юридически значимые для дела доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что бремя содержания имущества в виде платы за коммунальные услуги должно быть возложено на ответчиков ФИО8, ФИО9 и ФИО6, пропорционально их долям в праве собственности – по 14/48, 23/28 и 11/48 соответственно. 

Доводы о непроживании в жилом помещении в спорный период семьи К-ных опровергаются представленными в дело доказательствами – справками о регистрации по месту пребывания, справками о посещении ФИО2 школы с 01.09.2013, ФИО1 – с 01.09.2015, посещением детского сада ФИО3.

Представленный в обоснование позиции ответчиков К-ных договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием от 10.04.2015, заключенный с ФИО4., оценивается судом критически, поскольку не зарегистрирован в установленном законом порядке. Кроме того, сам по себе факт непроживания в домовладении не является основанием для освобождения от уплаты задолженности за предоставленные услуги собственников домовладения.

Факт нахождения ФИО10 13.09.2015 в г.Североморске в связи с выборами не опровергает пользование коммунальными услугами в иные дни спорного периода.

Таким образом, суд считает, что плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 должна быть возложена на долевых собственников пропорционально долям: ФИО8 в размере 14 071 рубль 32 копейки (14/48 доли от 48 244,54), ФИО9 в размере 23 117 рублей 18 копеек (23/48 доли от 48 244,54), ФИО6 в размере 11 056 рублей 04 копейки (11/48 доли от 48 244,54).

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной со взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников жилого помещения и лиц, проживающих в таком жилом помещении, подлежат применению положения пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, доля задолженности, приходящаяся на ФИО8, подлежит взысканию солидарно с ФИО8 и ФИО10

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 11.12.2014 по 31.12.2016 в размере 6546 рублей 30 копеек. Расчет истца судом проверен, обоснован и математически верен. Пени соразмерны последствиям нарушения обязательства.

Пропорционально долям, пени распределяются следующим образом: ФИО11– 1909 рублей 34 копейки, ФИО9 – 3136 рублей 77 копеек, ФИО6 – 1500 рублей 19 копеек.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям. Поскольку истцом требования к ФИО6 не заявлены, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за воду и стоки в сумме 11 056 рублей 04 копейки и пени в размере 1500 рублей 19 копеек суд отказывает.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины 1843 рубля 72 копейки, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. С ответчиков ФИО8 и ФИО10 суд взыскивает 537 рублей 75 копеек, с ФИО9 – 883 рубля 45 копеек, в возмещении остальных расходов по госпошлине – отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала Предгорный «Межрайводоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8, родившейся ***, и ФИО10, родившегося ***, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 в размере 14 071 рубль 32 копейки, пени в размере 1909 рублей 34 копейки, расходы по уплате госпошлины 537 рублей 75 копеек, а всего: 16 518 (шестнадцать тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО9, родившейся ***, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 в размере 23117 рублей 18 копеек, пени в размере 3136 рублей 77 копеек, расходы по уплате госпошлины 883 рубля 45 копеек, а всего: 27 137 (двадцать семь тысяч сто тридцать семь) рублей 40 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова