КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 марта 2021 г. 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Воронковой Е.В., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 104093,36 рублей, из которых плата за фактическое пользование 99965,64 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты в размере 4127,72 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование чужими денежными средствами.

Истец Администрация г.о. Тольятти в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался. В своем заявлении, представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3).

В судебное заседание ответчик ФИО3 также не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена лично, о чем отобрана соответствующая расписка (л.д. 27). О причине неявки суду не известно. В материалах дела от нее имеется возражение на исковое заявление, в котором она просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований (л.д. 23). 

В судебное заседание третье лицо ФИО7 также не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещалась (л.д. 28). В материалах дела от нее имеется отзыв на исковое заявление, в котором она просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 20). 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд провел слушание дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования Администрации городского округа Тольятти не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 

<

адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти - органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 7 ст.1 Земельного Кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных законами и законами субъектов РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Из материалов дела, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик самовольно занимала земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1970 кв.м.

На земельном участке площадью 1970 кв.м., расположено нежилое здание, принадлежащее ответчику, что подтверждается решением суда по делу 3а-720/2018.

Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был. Тем самым нарушен п.7 ст. 1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № гр-6036/5.2, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако ответчиком нарушения не устранены, задолженность не погашена.

Посчитав свои права нарушенными, истец обратился с данным иском в суд.

Суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

Исковые требования истец основывает на том, что на территории земельного участка с кадастровым номером: 63:09:0302051:2770, площадью 1970 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, расположено нежилое здание, принадлежащее ответчику. 

В обоснование принадлежности этого здания ответчику, истец ссылается на решение Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № За-720/2018. Резолютивной частью указанного решения кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: 63:09:0302051:2770, площадью 1970 кв.м, была установлена в размере 1 078 535,60 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем ранее ответчику на праве собственности принадлежало нежилое помещение с кадастровым номером: 63:09:0302051:4053, площадью 236 кв.м., 1 этаж, комнаты №№,2,3,4,5, расположенное по адресу: 

<

адрес>, строение 10, в связи с чем между ответчиком и истцом было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с КН 63:09:0302051:5, площадью 44 344 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (прекратил существование ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела).

Однако указанное нежилое помещение было продано ответчиком по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, о чем Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Указанные фактические обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика зарегистрированного в ЕГРН права собственности на какое-либо здание на спорном земельном участке в период взыскания.

Таким образом, поскольку в заявленном истцом периоде, ответчик не осуществлял использование спорного земельного участка, у него не возникла обязанность уплатить денежную сумму, возникшую вследствие такого использования в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований Администрации городского округа Тольятти о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и процентов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В.Воронкова

Секретарь ФИО5

УИД 63RS0№-87

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда 

<

адрес> 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Воронковой Е.В., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Судья Е.В. Воронкова