Дело № 2-3072

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.09.2018 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием видеоконференц- связи по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, все коммунальные услуги оплачивает только истец, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, судебное заседание с использованием видеоконференц- связи не состоялось.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу РТ 

<

адрес>: зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, а также ФИО2- ответчик по делу (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №249Ж/2018, по которому нанимателю ФИО1 и членам семьи: сыну-Абдуллину Р.Р., сыну- ФИО2, племяннице- ФИО5 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4-х комнат в 4-х комнатной квартире, общей площадью 59,7кв.м по адресу РТ 

<

адрес> (л.д.5-6).

По запросу суда представлены сведения из ОК ИЦ МВД по РТ на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сведения из ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РТ, из которых следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РТ, осужден ДД.ММ.ГГГГ приговором мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ по ч.1 ст.158, п.г ч.1 ст.71, ч.5 ст.69 УК РФ к трем годам 1 месяцу лишения свободы в исправительной колонии общего режима (л.д.20).

Указанные сведения были оглашены в ходе судебного разбирательства.

Истец на удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес> настаивала, указав, что ФИО3 является сыном ее племянницы ФИО5, в спорной квартире он никогда не проживал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, до 18 лет его воспитанием занималась бабушка, так как его мать была лишена родительских прав.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и приведенных норм материального права суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт не проживания ответчика в жилом помещении не может являться прямым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как отсутствие ответчика по месту регистрации по уважительной причине носит временный характер в связи с нахождением ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РТ на основании приговора мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от 2 ДД.ММ.ГГГГ, которым последний осужден по ч.1 ст.158, п.г ч.1 ст.71, ч.5 ст.69 УК РФ к трем годам 1 месяцу лишения свободы в исправительной колонии общего режима (л.д.20). Доводы истца о неоплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг, не могут служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Истец вправе в исковом порядке требовать от ответчика плату за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца 

Судья