Дело № 2-3920/2023 КОПИЯ

Поступило в суд: 28.06.2023г.

УИД 54RS0001-01-2023-005589-83КОПИЯ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Цибулевской Е.В.,

При секретаре Кондаковой Д.В.,

С участием представителя 3-го лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г.Новосибирска к ФИО3 об обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании освободить в течении 14 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, самовольно занятый земельный участок, площадью 30 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, с местом расположения: за границами земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ...), со стороны ... в ... путем сноса части хозяйственной постройки и ограждения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела земельных и имущественных отношений администрации Дзержинского района г.Новосибирска было проведено обследование земельного участка в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... по адресному ориентиру: ...

В результате обследования установлено, что ФИО3 допущено нарушение земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка из земель, собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения, хозяйственной постройки, ориентировочной площадью 30 кв.м..

Земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., д. (69), принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

По окончанию проверки, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было направлено досудебное уведомление об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выявленные нарушения устранены не были.

Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Заказное письмо возвращено за истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица: Администрации Дзержинского района г.Новосибирска ФИО1, действующий на основании доверенности от 08.09.2023г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их обоснованными.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству. 

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя 3-го лица, суд приходит к следующему.

Мэрия г. Новосибирска является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования г. Новосибирска, наделенным в соответствии с Уставом г. Новосибирска полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления г. Новосибирска федеральным законом и законами Новосибирской области. 

Мэрия г. Новосибирска обладает правами юридического лица и действует на основании Устава г. Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 27 июня 2007 года № 616.

Согласно ст. 42 Устава г. Новосибирска в целях решения вопросов местного значения мэрия г. Новосибирска обладает полномочиями в области управления муниципальной собственностью г. Новосибирска по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом г. Новосибирска, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципального имущества.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости собственником земельного участка, вблизи которого осуществлен захват земель, из земель, собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером ..., по адресу ...), является ФИО3 (л.д.14-18).

Из Акта обследования земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала номером ... следует, что в ходе обследования установлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка из земель, собственность на которые не разграничена, путем размещения хозяйственной постройки и ограждения, ориентировочной площадью 30 кв.м. Установленный факт подтверждается фотоматериалом и картой-схемой (л.д.8-10).

... в адрес ответчика было направлено досудебное уведомление по освобождению земельного участка по адресу: ..., дом (69), ориентировочной площадью 30 кв.м., путем сноса хозяйственной постройки и ограждения, в срок до ... (л.д. 6-7).

Согласно Акту обследования земельного участка расположенного в границах кадастрового квартала номером ..., расположенного по адресу: ...), от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования установлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка из земель, собственность на которые не разграничена, путем размещения хозяйственной постройки и ограждения, ориентировочной площадью 30 кв.м. Установленный факт подтверждается фотоматериалом к акту от ДД.ММ.ГГГГ и картой-схемой территории на топографическом плане (л.д.11-13).

Использование земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, может привести к нарушению обязательных требований законодательства.

Положениями ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ гарантировано заинтересованному лицу право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч.2, ч.3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание, что исковые требования подтверждены истцом документально, соответствуют нормам ст. ст. 218, 209, 223, 304 ГК РФ, суд признает исковые требования доказанными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мэрии г.Новосибирска удовлетворить.

Обязать ФИО3 , ..., освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 30 кв.м., с местом расположения за границами земельного участка с кадастровым номером ..., (со стороны ...) на территории общего пользования путем сноса части хозяйственной постройки и ограждения в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда ФИО3 в добровольном порядке, предоставить право мэрии города Новосибирска самостоятельно исполнить решение суда с последующим взысканием с ФИО3 понесенных расходов.

Взыскать с ФИО3 , ..., в доход соответствующего бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья (подпись) Е.В. Цибулевская

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3920/2023 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.