№ 2-109/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ......................... 

Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от "___" ___________ г. истице и ее детям принадлежит спорная квартира. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО5 Ответчик не проживала в квартире в период с "___" ___________ г., за коммунальные услуги не платит. Последнее место жительства ответчика истице неизвестно, она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец, она же законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что квартира №№ ___________ в доме № ___________ по ........................ принадлежит ей и ее детям – каждому по ? доле в праве собственности. Ответчица длительное время не проживает в квартире, ее вещей в квартире нет. ФИО5 в 2014 году продала им квартиру, обещала выписаться, но так и не выписалась. Ответчица членом семьи собственника не является, в квартире с момента регистрации права истцов не проживает, ее вещей в квартире не было и нет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, почтовое извещение возвращено с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Кроме того, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ФИО5 считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № ___________,серии № ___________ выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике "___" ___________ г. ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО1 на праве собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .........................

Из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: ........................ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО5, "___" ___________ г. года рождения, - с "___" ___________ г..В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована в квартире истца с "___" ___________ г., однако с 2014 года там не проживала, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию квартиры не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой. Доказательств отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчика обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, ответчик членом семьи собственника не является, поэтому оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

При таких обстоятельствах исковое требование о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчицу следует снять с регистрационного учета в квартире истца.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 333.19 НК РФ, ст.ст.88, 98 ГПК РФ уплаченная истцом по делу государственная пошлина в размере 600 руб. подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, "___" ___________ г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ........................, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Б. Миронова