Дело № 2-594/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 04 февраля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Садоводческое товарищество «Импульс» было создано в 1989 году.

ФИО1 с 2005 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Импульс».

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 18.02.1993 № 551 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Импульс» предоставлено членам СТ «Импульс» в коллективно-долевую собственность 8,22 га земель общего пользования и 21,78 га в собственность согласно списку.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 18.02.1993 № 551 выдано свидетельство о праве собственности на землю в коллективно-совместную собственность площадью 8,22 га.

Решением общего собрания СНТ «Импульс» от 13.08.2016 года ФИО1 отведен дополнительный участок площадью № кв.м. из земель общего пользования (находящийся по адресу: 

<

адрес>).

В целях получения в собственность бесплатно дополнительного земельного участка ФИО1 обратился в КУМиГ администрации Выборгский район ЛО.

02.10.2018 года ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Отказ мотивирован тем, что вопрос о приватизации садовых участков членами СНТ «Импульс» должен решаться без участия администрации муниципального образования «Выборгский район» ЛО. Участок находится в коллективно-долевой собственности.

ФИО1 из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, не может реализовать свои права по признанию права собственности на дополнительный земельный участок.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный 

<

данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок б/н площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения садоводства, из земель с/х назначения, в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным 11.09.2018 года 

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил представителя ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направил.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Импульс» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Импульс», что подтверждается справкой от 05 октября 2018 года.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2017 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 18.02.1993 № 551 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Импульс» предоставлено членам СТ «Импульс» в коллективно-совместную собственность 8,22 га земель общего пользования и 21,78 га в собственность согласно приложения I.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 18.02.1993 № 551 выдано свидетельство о праве собственности на землю в коллективно-совместную собственность площадью 8,22 га.

Решением общего собрания СНТ «Импульс» от 13.08.2016 года ФИО1 отведен дополнительный участок площадью № кв.м. из земель общего пользования по фактическому использованию.

В целях получения в собственность бесплатно дополнительного земельного участка площадью № кв.м. в СНТ «Импульс», ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

02.10.2018 года № ОЗ-5647 истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, так как данный участок находится в коллективно-совместной собственности членов садоводства и органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц, вопрос о приватизации садовых участков членами СНТ «Импульс» должен решатся без участия администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план для постановки на кадастровый учет. Споров по границам нет, кадастровый инженер ФИО4, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №, дата подготовки 11 сентября 2018 года.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным 11 сентября 2018 года кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин