Дело № 2-2548/2023 (43RS0003-01-2023-002116-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Чистовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. Кроме нее в данном помещении зарегистрированы члены семьи – (Данные деперсонифицированы) ФИО2, (Данные деперсонифицированы) ФИО3, (Данные деперсонифицированы) ФИО4, (Данные деперсонифицированы) ФИО5 Постановлением администрации г. Кирова {Номер} от {Дата} многоквартирный {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание в данном помещении не представляется возможным, поскольку конструкция дома несет угрозу жизни и здоровью истца и членов ее семьи. Ответчик на протяжении длительного периода времени не принимает мер по переселению семьи ФИО1 из аварийного жилья. В связи с чем, ФИО1 просит обязать администрацию г. Кирова предоставить ей с учетом членов семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта – г. Киров Кировской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации г. Кирова ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве.

Третьи лица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в суде просили исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица - МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель третьего лица - управления опеки и попечительства администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу{Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м на основании договора социального найма жилого помещения {Номер} от {Дата} (л.д.10-12). Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи – (Данные деперсонифицированы) ФИО2 ( с {Дата}), (Данные деперсонифицированы) – ФИО3 (с {Дата}), (Данные деперсонифицированы) ФИО4 (с {Дата}), (Данные деперсонифицированы) – ФИО5 (с {Дата}), что подтверждается справкой {Номер} от {Дата}, выданной ООО «Лянгасово» (л.д.8). Иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма истец и члены ее семьи не имеют.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с {Дата} Малоимущими не признавались. Учетный номер в едином списке по состоянию на {Дата} г. – {Номер}

{Дата} межведомственной комиссией принято решение {Номер} о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: г{Адрес} аварийным и подлежащим сносу с учетом значительного физического износа многоквартирного дома – 63%, обусловленного длительным сроком его эксплуатации (с {Дата} г.), периодическим подтаплением во время весеннего паводка, намоканием стен в результате капиллярного поднятия влаги. 

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} многоквартирный дом по адресу: г{Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный {Адрес} в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Несмотря на непригодность занимаемого исковой стороной жилого помещения для дальнейшего проживания вследствие аварийности, иное жилое помещение по договору социального найма истцам не предоставлено, в связи с чем, полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ. 

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 – 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 05.03.2009 № 376-0-П, из конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, статья 2, статья 21 часть 1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

Согласно ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Статьей 57 ЖК РФ регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-Ф3 «O введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до {Дата} в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма

Согласно положениям действовавшего до 1 марта 2005 г. Жилищного кодекса РСФСР для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось признание таких лиц малоимущими. 

Учитывая, что дом по адресу: {Адрес}, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, принимая во внимание, что ФИО1 и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения до {Дата}, права состоять на таком учете не утратили, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и возложении на администрацию г.Кирова обязанности по предоставлению по договору социального найма ФИО1 и членам ее семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м., в виде отдельной квартиры, в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям применительно к условиям муниципального образования «Город Киров». 

Иных доводов, предоставляющих суду правовые основания для удовлетворения иска в ином объеме, либо отказа в иске ни одной из сторон не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на администрацию г. Кирова (ИНН 

<

***>) обязанность по предоставлению по договору социального найма ФИО1 (паспорт {Номер}) и членам ее семьи – ФИО2 (паспорт {Номер}), ФИО3 (свидетельство о рождении {Номер}), ФИО4 (паспорт {Номер}), ФИО5 (паспорт {Номер} {Номер}) благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м., в виде отдельной квартиры, в границах муниципального образования "Город Киров", отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям применительно к условиям муниципального образования "Город Киров". 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 28.08.2023