Копия

Дело *** 66RS0***-42

Мотивированное 

решение

 

принято 09.03.2021 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 04.03.2021 

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кокуркиной Н.В.,

с участием лиц, участвующих в деле:

истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) ФИО1, ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика по первоначальному иску (представителя истца по встречному иску) ФИО4,

третьего лица ФИО5,

помощника Невьянского городского прокурора Пырьева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Невьянского городского округа о защите жилищных прав, и по иску Администрации Невьянского городского округа к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрация Невьянского городского округа о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и вселении их в квартиру, площадью не менее 18,00 кв.м, расположенную по адресу: .....

В обосновании требований указано, что 00.00.0000 ФИО1 зарегистрирована и проживала по адресу: .... (общежитие), общей площадью 18 кв.м.. С 00.00.0000 года в данной квартире стала постоянно проживать ФИО2, зарегистрирована с 00.00.0000. С 00.00.0000 там же был зарегистрирован и проживал ФИО3. На основании постановления Главы администрации Невьянского городского округа ***-р от 00.00.0000 «Об упорядочении нумерации» утвержден список нанимателей и новая нумерация жилых помещений (коммунальных квартир) в доме, расположенном по адресу: ..... После смены нумерации, выделенная истцам комната, стала соответствовать комнате ***, в .... В 1995 году ФИО1 временно выезжала из комнаты по семейным обстоятельствам, оставив при этом в комнате, принадлежащие истцам вещи. В 00.00.0000 году она вернулась и обнаружила, что в ее комнате проживают другие лица, а ее имущество отсутствует.

Она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями о вселении, но ее просьбы были оставлены без удовлетворения. Временное отсутствие истцов в спорном жилом помещении, не связано с отказом от права пользования предоставленного им ранее жилого помещения. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Не согласившись с требованиями ФИО1, ФИО2 и ФИО3, администрация Невьянского городского округа, предъявила к ним иск о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обосновании требований указано, что c 00.00.0000 ФИО1 зарегистрирована по адресу: .... Согласно исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживали по адресу: ..... Документов, подтверждающий факт проживания, а также основание прописки не имеется. Постановлением главы муниципального образования .... от 00.00.0000 ***-п «О получении ордеров на комнаты, находящиеся в общежитии по ....» был утвержден список граждан на получение ордеров без права дальнейшей приватизации на комнаты в жилищном фонде МУП ЖКХ «Альтернатива». В данном списке значится ФИО10 которому был выдан ордер на проживание в общежитии, расположенному по адресу: ...., общей площадью 17,4 кв.м. В приложении выше названного постановления главы имеются данные, что ФИО11 прописан с 00.00.0000 в комнате ..... Распоряжением главы Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***-р «Об упорядочении нумерации» была проведена новая нумерация жилых помещений расположенных по адресу: ..... Приложением к распоряжению имеется список нанимателей, а так же старый и новый номера квартир. В комнате № 23 был присвоен номер квартира *** комната ***, наниматель – ФИО6 На сегодняшний день в квартире *** комнате *** проживает ФИО12 В соответствии с выше изложенным проживать в комнате *** (сегодня квартира № *** комната № ***) ФИО1, ФИО2, ФИО3 не могла и прописана была ошибочно. 

Представитель администрации Невьянского городского округа Головнева А.С. возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3, просила удовлетворить требования администрации Невьянского городского округа.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 возражали в судебном заседании против удовлетворения требований администрации Невьянского городского округа.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 возражала в судебном заседании против удовлетворения требований, при этом, пояснила, что в жилом помещении, по адресу: ...., комната ***, они проживают с мужем ФИО13 с 00.00.0000 года. В 00.00.0000 году они зарегистрировали права собственности на данное жилое помещение.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3, следует отказать, а требования администрации Невьянского городского округа удовлетворить, по следующим основаниям.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 зарегистрирована с 00.00.0000 по адресу: .... ФИО2 и ФИО3 по данному адресу зарегистрированы с 00.00.0000. 

Из искового заявления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 следует, что они были зарегистрированы и проживали в жилом помещении площадью 18,0 кв.м, по адресу: .... (ранее ***) комната ***, в котором проживали до 00.00.0000 года.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что она с детьми проживала в жилом помещении, площадью 18,00 кв.м, в ...., в ...., но регистрацию имела в ...., в ..... 

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 3 ст. 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В соответствии с ч. 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

Согласно положениям ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Исходя из толкования приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе в их конституционно-правовом смысле, выявленном Конституционным Судом Российской Федерации, предусмотренная законодателем возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, частности, при признании жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) осуществляется при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 05.03.2009 № 376-О-П, определении от 01.12.2009 № 1548-О-О, определении от 26.05.2011 № 643-О-О, определении от 17.11.2011 № 1566-О-О и других, согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 малоимущими в порядке, установленном действующим законодательством, признаны не были, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят. 

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решением .... городского суда Свердловской области от 00.00.0000 по гражданскому делу ***, вступившего в законную силу 00.00.0000, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Невьянского городского округа о возложении обязанности предоставить комнату, не менее 18,0 кв.м, в общежитии по адресу: .... 

Доводы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о том, что они проживали в жилом помещении, площадью 18,0 кв.м, по адресу: .... (ранее ***) комната ***, суд считает необоснованными и несостоятельными.

Третье лицо ФИО5 пояснила в судебном заседании, что с 00.00.0000 года она вместе с мужем проживали в жилом помещении площадью 8,0 кв.м, по адресу: .... (ранее ***), а в 00.00.0000 году они переехали в комнату ***, где до этого времени проживали другие лица, но не семья ФИО1. В настоящее временя у них с мужем оформлено право собственности на данное жилое помещение. 

Согласно выписке из технического паспорта жилого строения комната ***, .... (ранее ***), по ...., в ...., имеет площадь 16,4 кв.м, а не 18,0 кв.м. 

Государственная пошлина, уплаченная ФИО1, ФИО2 и ФИО3 при подаче иска, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится на них же.

На основании ст. 98 и ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, как с ответчиков в доход государства подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей в равных долях с каждого. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказать.

Признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., общежитие.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общежитие.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в равных долях с каждого, в доход бюджета Невьянского городского округа государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательное форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Судья: И.Н. Уфимцева 

Копия верна:

Судья: Секретарь:

Невьянский городской суд

....

....,

...., 624192

телефон ***

факс 

<

***>

neviansky.svd@sudrf.ru

ФИО1, ФИО2, ФИО3 

.....

....16.

Администрация

Невьянского городского округа

.....

Невьянский городской прокурор

.....

ФИО6, ФИО5

....24.

Невьянский городской суд .... направляет Вам копию решение суда от 00.00.0000 по гражданскому делу ***.

Приложение: копия решения.

Судья Невьянского городского суда 

.... И.Н. Уфимцева