Дело № 2-194-25

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М. В., 

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с названным иском в суд, в обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилые комнаты 

<

адрес>, где также зарегистрирован ее совершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В квартире ответчик фактически не проживает с начала 2023 года, оплату коммунальных платежей не производит с момента регистрации в 2015 году. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, ссылаясь а длительные командировки. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника квартиры. По смыслу закона ответчик членом семьи истца не является, является совершеннолетним, общего хозяйства не ведет.

На основании изложенного просит суд:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебно заседании не присутствуют, извещены, направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилые комнаты 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., является сыном ФИО1, зарегистрирован 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, выселился в добровольном порядке в 2023 году, намерений проживать не имеет, забрал все свои личные вещи, не несет бремя содержания квартиры.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком ФИО2 совершеннолетним сына истца, о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик после достижения совершеннолетия и выезда из спорного жилого помещения не является членом семьи собственника спорного помещения, общего бюджета, общих предметов быта между сторонами по делу нет.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо претензий относительно спорного имущества, а также попыток вселения в жилое помещение, а также невозможности проживания ввиду наличия препятствий со стороны истца, материалы дела не содержат, ответчик не имеет никаких притязаний на спорное жилое помещение, выселился в добровольном порядке в 2023 году, не проживает длительное время, не несет расходов на содержание имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета самостоятельно, т.е. дополнительного решения суда об обязании регистрирующего органа совершить определенные действия, не требуется, решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, достаточно для снятия компетентным органом ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт серии № №, выданы отделением в 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. 

<

адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2025 года.