Дело № 2-145/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика администрации п.Медвенка 

<

адрес> ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Медвенка 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации поселка Медвенка 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обращении в администрацию п. Медвенка за выдачей дубликата свидетельства о праве на землю, выяснилось, что данного свидетельства не имеется и ей была выдана выписка из похозяйственной книги о том, что ей на праве собственности принадлежит данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что земельный участок под принадлежащим ей домовладением был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги выданной администраций п. Медвенка. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она владеет данным земельным участком, оплачивает на него налоги в установленном законом порядке и все это время полагала, что он находится у нее в собственности. Спора между соседями по границам не имеется. 

Представитель ответчика - администрации п. Медвенка 

<

адрес> ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Жилой дом с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д.19).

Согласно выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6).

Как установлено в суде и следует из межевого плана земельного участка, сложился порядок пользования участком, сформированы его границы, претензий по ним не имеется, фактическая площадь земельного участка в существующих границах составляет 

<

данные изъяты>., что не превышает величину предельного минимального и максимального размера земельного участка, установленного решением Представительного Собрания пос. Медвенка № от ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д. 7-14).

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оснований, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено. 

Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц. Испрашиваемый земельный участок предоставлен под застройку жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие Земельного кодекса РФ, владелец домовладения пользовалась спорным земельным участком на законных основаниях, в связи с чем, имеет право приобрести его в собственность бесплатно, а также владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации поселка Медвенка 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: (подпись) С.В. Ларикова 

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова