Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 февраля 2018 года г. Калининград 

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В., 

при секретаре Богдановой Е.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является родной дочерью ФИО В 

<

 Дата > г. они приобрели в собственность в порядке приватизации 30/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. 

<

 Дата > ее мать умерла. После смерти матери и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию и сохранению в надлежащем состоянии, то есть фактически вступила в наследство. Свидетельство о праве на наследство, оставшееся после матери она не получала. После смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство не было выдано поскольку она не смогла представить документы, подтверждающие принадлежность матери спорной доли квартиры. С учетом утонений просит признать за ней право собственности на 41/100 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, после смерти ее матери ФИО

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании договора, заключенного 

<

 Дата > между администрацией Центрального района г. Калининграда и ФИО6, ФИО8, ФИО1, в лице матери ФИО6, ФИО2, ФИО, ФИО10 последние приобрели в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

 адрес >

Как следует из регистрационного удостоверения МП «Калининградское межрайонное бюро технической инвентаризации» № от 

<

 Дата > за ФИО, ФИО10 зарегистрировано право совместной собственности на 30/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. 

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 21 февраля 2012 г. признано право собственности на измененную в процессе реконструкции, перепланировки и переустройства квартиру 

<

 адрес > за ФИО6 - на 33/100 доли; за ФИО8 - на 13/100; за ФИО7 - на 13/100 доли; квартиру 

<

 адрес > по состоянию на 

<

 Дата > постановлено считать общей площадью с холодными помещениями 100,5 кв.м., жилой площадью 64,6 кв.м., состоящей из четырех жилых комнат площадью 9,7 кв.м., 16,5 кв.м., 17,1 кв.м., 21,3 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., санузла площадью 4,9 кв.м., двух коридоров площадью 2,8 кв.м. и 13,8 кв.м., двух нежилых помещений (кладовок) площадью 1,1 кв.м. и 2,2 кв.м., шкафа площадью 0,5 кв.м.; внести данные изменения в техническую документацию указанной квартиры.

Таким образом, в результате изменения в процессе реконструкции, перепланировки и переустройства квартиры доля ФИО и ФИО10 изменилась с 30/100 и составила 41/100 доли квартиры.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

 Дата > собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, являются ФИО8 (13/100 общей долевой собственности), ФИО6 (33/100 доли), ФИО7 (13/100 доли), сведения о собственниках 41/100 доли квартиры отсутствуют. 

Для разрешения вопроса об определении долей в совместной собственности на квартиру 

<

 адрес >, суд руководствуется ФЗ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; п. 3 ст. 244 ГК РФ о том, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; п. 1 ст. 245 ГК РФ о том, что доли участников долевой собственности считаются равными; ст. 209 ГК РФ о содержании права собственности; ст. 218 ГК РФ об основаниях приобретения права собственности.

Так, исходя из того, что Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" на дату заключения договора о передаче квартир в собственность граждан от 06.05.1995 г. было предусмотрено образование совместной собственности на передаваемое в порядке приватизации имущество (жилое помещение), что соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто. При этом право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в порядке приватизации. 

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о возможности установления долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, равенстве долей сособственников в праве собственности на спорную квартиру, определив доли сособственников ФИО и ФИО11 указанной квартиры по 41/200 за каждой из них.

Судом установлено, что 

<

 Дата > умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

 Дата >

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть третья ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г.

ФИО умерла 

<

 Дата >, соответственно, разрешая требования ФИО5 о признания права собственности на долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО, суд руководствуется положениями раздела VII ГК РСФСР «Наследственное право».

В силу ст. ст. 527, 528 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно части четвертой статьи 532 ГК РСФСР внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получению от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из 41/200 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей 

<

 Дата > ФИО 

<

 Дата > к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО5

Кроме того, согласно наследственному делу № также наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО является ее дочь ФИО9

Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство после ФИО материалы наследственного дела не содержат.

Из копии лицевого счета № от 

<

 Дата > следует, что в квартире 

<

 адрес > не зарегистрирована ФИО (собственник), зарегистрирована постоянно с 

<

 Дата > ФИО5 (дочь).

Согласно справке, выданной 

<

 Дата > ООО «ЖЭУ № 12Ц» по состоянию на 

<

 Дата > задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру по адресу: 

<

 адрес >, общей площадью 37,06 кв.м. с составом семьи 1 человек, не имеется. 

Как следует из копии поквартирной карты на квартиру 

<

 адрес > в ней зарегистрированы: ФИО4 (с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >), ФИО (с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >), ФИО12 (с 

<

 Дата >)

Таким образом, в наследственную массу ФИО, не зарегистрировавшей свои права при жизни в установленном законом порядке, подлежит включению 41/200 доля в праве на указанную выше квартиру. 

В ходе рассмотрения дела от ФИО9 – наследника первой очереди по закону к имуществу ФИО, возражений относительно исковых требований ФИО5 не поступило. Материалы наследственного и гражданского дел не содержат сведений об иных наследниках, заявивших свои права на наследственное имущество после смерти ФИО 

На основании изложенного, фактическое принятие истцом наследства в виде 41/200 доли квартиры путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, нашло подтверждение в судебном заседании на основании представленных доказательств.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя ФИО произведена не была, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание изложенные выше фактические данные в их совокупности, учитывая, что ФИО5 в установленном законом порядке фактически приняла наследство после смерти матери ФИО, при отсутствии спора между наследниками, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным включить в наследственную массу ФИО 41/200 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

 адрес >, признав за ФИО5 право собственности на 41/200 доли в праве собственности на нее в порядке наследования по закону. 

При этом суд учитывает, что 41/200 принадлежит ФИО5 на основании договора от 

<

 Дата > с администрацией Центрального района г. Калининграда с учетом изменения площади жилого помещения после реконструкции, перепланировки и переустройства и увеличения в этой связи размера ее доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 41/100 долю в праве на жилое помещение по адресу: 

<

 адрес >, из которых 41/200 доля в праве в порядке наследования по закону после ФИО, умершей 

<

 Дата >.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 26 февраля 2018 г.

Судья Е.В. Герасимова