11RS0020-01-2025-000046-31

2-158/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

25 февраля 2025 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО1 о взыскании долга,

установил:

ОАО "УВТК" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 в сумме 76 997 руб. 74 коп.

В обоснование истец указал, что ответчик проживает в квартире по адресу 

<

Адрес>, при этом не полностью и несвоевременно производит оплату за поставленные коммунальные услуги.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве указал, что истец не имеет полномочий на начисление и сбор платы за коммунальные услуги, наличие задолженности может быть установлено только на основании акта сверки при проведении инвентаризации, оплата коммунальных услуг должна производиться за счет средств бюджета РФ, письменный договор на поставку коммунальных услуг между сторонами спора отсутствует.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188?ФЗ (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Установлено, что квартира по адресу 

<

Адрес> начиная с 14.11.1997, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 11.11.1997 

<

Номер>, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН 31.05.2016 внесена соответствующая запись 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).

Пункт 8 Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил (то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация), при этом в пункте 30 Правил, регламентировано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

По сведениям Администрации ГП "Микунь" в период с 01.05.2023 по 23.11.2023 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

Адрес> не был выбран способ управления.

Постановлением Администрации ГП "Микунь" от 24.11.2023 

<

Номер>, начиная с 24.11.2023 ООО "УК "Микунь" определена в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу 

<

Адрес>, на основании ч.17 ст.161 ЖК РФ.

По информации из ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

Адрес>, на основании решения общего собрания от 30.11.2024 в качестве управляющей организации выбрана ООО "УК "Микунь", с которой 01.12.2024 заключен договор управления.

Таким образом, в период с 01.05.2023 по 31.08.2024 ОАО "УВТК" фактически оказывало непосредственно потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу 

<

Адрес> коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, тем самым заключив договор о предоставлении коммунальных услуг со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно (части 6, 7, 9 ст.157.2 ЖК РФ, пункт 30 Правил).

В свою очередь доводы ответчика о том, что истец не имеет полномочий на начисление и сбор платы за коммунальные услуги, являются несостоятельными, так как в силу положений подп."б" п.17 Правил, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч.17 ст.161 ЖК РФ.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в силу положений абз.2 п.30 Правил, считается заключенным считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, в связи с чем, отсутствие письменного договора на поставку коммунальных услуг между сторонами спора не может служить основанием для неисполнения ответчиком обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа от 11.07.2022 

<

Номер>, выданного мировым судьей Айкинского судебного участка, с ФИО1 в пользу ОАО "УВТК" взыскан долг по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 в сумме 27153 руб. 86 коп.

На основании судебного приказа от 16.06.2023 

<

Номер>, выданного мировым судьей Айкинского судебного участка, с ФИО1 в пользу ОАО "УВТК" взыскан долг по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в сумме 42259 руб. 98 коп.

На основании судебного приказа от 28.10.2024 

<

Номер>, выданного мировым судьей Айкинского судебного участка, с ФИО1 в пользу ОАО "УВТК" взыскан долг по оплате коммунальных услуг, образовавшийся за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 в сумме 76997 руб. 74 коп., судебный приказ отменен 20.11.2024 на основании заявления ответчика, взыскание по судебному приказу не производилось.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

Номер>, открытому на имя ФИО1 на квартиру по адресу 

<

Адрес> за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 была начислена плата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению в сумме 56764 руб. 83 коп., по холодному водоснабжению – 11862 руб. 21 коп. и по водоотведению – 8370 руб. 70 коп.

В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета, начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, произведено в соответствии с п.60 Правил, то есть исходя из нормативов потребления. Расчет платы за услугу по отоплению, произведен исходя из общей площади жилого помещения и установленных тарифов.

Ответчиком суду не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги.

При этом доводы ответчика о том, что наличие задолженности может быть установлено только на основании акта сверки при проведении инвентаризации являются несостоятельными, так как исполнитель коммунальных услуг в силу положений подп."д" п.31 Правил обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги.

Меду тем, из материалов дела следует, что ФИО1 по вопросу правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности в ОАО "УВТК" не обращался.

При таком положении суд находит требования ОАО "УВТК" к ФИО1 о взыскании долга за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 на общую сумму 76997 руб. 74 коп. подлежащими удовлетворению.

В свою очередь доводы ответчика о том, что оплата коммунальных услуг должна производиться за счет средств бюджета РФ, суд находит несостоятельными, так как Постановление Правительства РФ от 11.02.2016 №97, на которое ссылается ответчик, утратило силу 27.05.2017, в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 17.05.2017 №584 и в период с 01.05.2023 по 31.08.2024 не действовало.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составляют 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН 

<

Номер>) долг за предоставленные в период с 01 мая 2023 г. по 31 августа 2024 г. коммунальные услуги по отоплению в размере 56764 руб. 83 коп., по холодному водоснабжению в размере 11862 руб. 21 коп., по водоотведению в размере 8370 руб. 70 коп., судебные расходы в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего 80997 (Восемьдесят тысяч девятьсот девяносто семь) руб. 74 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись