Дело № 2-498/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Корчагиной А.В.,

при секретаре Жовтун Я.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Волковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1 о выселении без предоставления иного жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

07 июня 2019 года департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с исковым заявлением указав в нем, что с ФИО1 14.02.2015 заключен договор временного найма жилого помещения. В соответствии с п. 4.4 договора – договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон. ФИО1 неоднократно направлялись уведомления о выселении, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. На регистрационном учете ответчик по адресу, указанному в договоре не состоит. Иных законных оснований для проживания у ответчика не имеется. 

Изложив указанные в исковом заявлении обстоятельства департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит выселить ФИО1

из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Волковой Н.Г., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с абз. 1 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Согласно статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 14 февраля 2017 года №-ра о временном проживании. 

14 февраля 2017 года между муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 во временное пользование для проживания предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: : 

<

адрес>.

Согласно пункту 4.4 договора найма, последний может быть расторгнут по требованию любой из сторон. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Анивский городской округ».

Заключением межведомственной комиссии муниципального образования «Анивский городской округ» от 18 мая 2015 года №, многоквартирный жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> признан непригодным для проживания. 

Распоряжением администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 24 июля 2018 года №-ра внесены изменения в распоряжение администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 21 августа 2015 года №-ра в части организации ликвидации (снос) аварийного многоквартирного 

<

адрес>, в 

<

адрес> в срок до 31 декабря 2020 года. 

В связи с чем, 20 марта 2019 года ФИО1 направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи в принятым решением с признанием указанного помещения ветхим и непригодным для проживания, в срок до 29 марта 2019 года. 

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение, которое признано непригодным для проживания, не освободил. 

Достоверных данных о том, что ответчик ФИО1 освободил спорное жилое помещение не имеется, из пояснений представителя истца ФИО2 ответчик в муниципальное казенное учреждение «Центр жилищных отношений» для составления акта приема-передачи не обращался, ключи до настоящего времени собственнику помещения не сдал.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования занимаемым жилым помещением на условиях, присущих условиям договора социального найма.

Учитывая требования закона и условия договора найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ФИО1 без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, является доходом муниципальных районов.

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера уплачивается государственная пошлина 300 рублей.

Учитывая, что истец департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Анивский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Анивский городской округ» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года. 

Председательствующий А.В. Корчагина