Дело № 2-317/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,

при секретаре Портновой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО "Северное", ГУП МО "Мособлгаз", ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней 

<

П.В.И.>., и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз» и, с учетом уточнений требований, ФИО1 просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/ 2 доли от ежемесячных начислений платы за коммунальные услуги, ФИО2 просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/ 4 доли от ежемесячных начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также ответчик ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Истцы и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/ 2 доли ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери 

<

П.В.И.> Ответчик ФИО3 в квартиру не пускает истцов, коммунальные платежи не оплачивает. Во внесудебном порядке с ответчиками достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получается. За коммунальные услуги образовалась задолженность.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней 

<

П.В.И.> уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные установочной части решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления судебной корреспонденции, по месту жительства в 

<

адрес> С указанного адреса судебные повестки возвращены за истечение срока хранения. Из выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Иное место жительство ответчика суду неизвестно. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО3 уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства, отказался от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ООО «Северное», извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представившего заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, ГУП МО «Мособлгаз», который извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ООО «Северное, ГУП МО «Мособлгаз».

Представитель третьего лица МУП "ЭЦУ" по доверенности ФИО4 в судебном заседании вынесение решения оставила на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав истца ФИО1, третье лицо МУП «ЭЦУ», исследовав материалы дела, суд полагает уточненные 26.01.2017 исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Представленной в дело справкой МУП «ЭЦУ» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец - ФИО1, 

<

дата> года рождения, ее дочь 

<

П.В.И.> 

<

дата> года рождения, истец - ФИО2 

<

дата> года рождения, ответчик ФИО3 

<

дата> года рождения.

Плата за содержание и ремонт, за отопление, коммунальные услуги начисляется с учетом общей площади жилого помещения (51,40 кв.м.); плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение начисляется исходя показаний учета приборов, плата за газ - начисляется на четверых, зарегистрированных в жилом помещении лиц по установленным тарифам; жилищно-коммунальные платежи вносятся не в полном объеме, имеется задолженность.

Применительно к положениям ст. ст. 155-156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим помещением, то суд с учетом этих обстоятельств может определить и соответствующие расходы. 

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что не являются членами семьи ФИО3, соглашения по порядку оплаты достигнуть не могут. 

Суд пришел к выводу о том, что истец в соответствии с действующим законодательством должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 - в размере 1/2 доли от производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги, а ФИО2 в размере 1/ 4 доли.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд исходит из законности заявленных истцами требований об определении размера участия истцов в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи между зарегистрированными в квартире лицами, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

По данному делу установлено, что спорное жилое помещение – квартира является отдельной приватизированной небронированной, отсутствует какое-либо соглашение по пользованию данной квартирой, имеется спор по тому, кто должен оплачивать задолженности по квартире, размер которой указывается только в платежном документе, который приходит по почте.

Стороны имеют право пользования спорным жилым помещением, соответственно и обязанности по внесению платы за пользование, коммунальным и иным платежам. При этом, доля внесения соответствующих расходов на содержание жилья для истца ФИО1 должна составлять 1/2 доли от общего размера расходов за жилищно-коммунальные услуги, так как она действует в интересах несовершеннолетней 

<

П.В.И.>, а у ФИО2 – 1/ 4 доля от общего размера расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 и ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

П.В.И.>, 

<

дата> года рождения в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1\2 (одной второй) доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

дата> от ежемесячных начислений по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1\4 (одной четвертой) доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ежемесячных начислений по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2017 года.

Судья И.В. Жеребцова