дело №2-1975/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года 

<

адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение-квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, обосновывая его тем, что 18.02.2014 он заключил с Жилищно-строительным кооперативом «Альянс» договор паенакопления № на участие в строительстве квартиры в жилом доме по почтовому адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>), о чем свидетельствует справка о выплате пая от 20.02.2017. Обязательства перед ответчиком он выполнил, полностью оплатил паевые взносы на квартиру. Кооператив передал ему квартиру по акту приема –передачи жилого помещения от 20.02.2017, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. При обращении в отдел по Белебеевскому, Бижбулякскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для обращения права собственности на квартиру ему пояснили, что данное право необходимо признать в судебном порядке.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать право собственности на 

<

адрес>, расположенную по почтовому адресу: 

<

адрес>В (строительный адрес: 

<

адрес>), взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 12375 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. 

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 18.02.2014 между ФИО1 и ЖСК «Альянс» был заключен договор паенакоплений №. 

В соответствии с п. 4.3 договора паенакопления сторонами определены следующие характеристики приобретаемой в собственность квартиры: номер жилого помещения – 44; общая площадь, кв.м – 36,7 с учетом балконов (лоджий).

Жилой 

<

адрес>В по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан окончен строительством, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № в указанном жилом доме, составленным по состоянию на 27.03.2015 и выданным Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается: справкой № от 20.02.2017 о выплате пая, актом приема-передачи жилого помещения от 20.02.2017 к вышеуказанному договору паенакопления.

Ч.1 ст.56 ГПК РФустанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>В (строительный адрес: 

<

адрес>).

В соответствии со ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12375 руб., подтвержденные документально чеком-ордером. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение-квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по почтовому адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>).

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12375 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина 

Решение вступило в законную силу 24 декабря 2019 года.