Дело № 2-4295/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И., 

при секретаре судебного заседания Бадиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «ДУБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Жилищно-строительный кооператив «ДУБ» (далее по тексту ЖСК «ДУБ») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, является супругой умершего собственника указанной квартиры – ФИО2 Ответчик своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, не исполняет. Задолженность ответчика за период с июля 2014 года по февраль 2017 года включительно составляет 56 987 рублей 13 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с октября 2014 года по февраль 2017 года составляет 11087 рублей 57 копеек. Учитывая изложенное, ссылаясь на положения ЖК РФ истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2014 года по февраль 2017 года в размере 56 987 рублей 13 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с октября 2014 года по февраль 2017 года включительно в размере 11087 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2244 рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей. 

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 75893 рубля 14 копеек, с учетом размера пени в размере 7 818 рублей 44 копеек за период с октября 2014 года по февраль 2017 года, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования с учетом уточнения по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись по месту её регистрации. Направленная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, доставить ответчику телеграмму с указанием времени и места рассмотрения дела не представилось возможным, так как квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. 

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказное письмо с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещенным о разбирательстве дела, в судебное заседание не явилась, не представила сведений об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ЖСК «ДУБ» является юридическим лицом, целью кооператива является удовлетворение потребностей участников кооператива в жилье, а также управление жилыми и нежилыми помещениями, осуществляет управление многоквартирным домом № А по 

<

адрес> (л.д. 5-18, 19, 20-21, 22, 23, 24). В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ответу МУП «ГБТИ» № от 

<

дата> 

<

дата> зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> а, 

<

адрес> за ЖСК «Дуб», на основании решения исполкома Саратовского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> и выдано регистрационное удостоверение № от 

<

дата>.

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной ФИО1, ФИО2, умерший 

<

дата> полностью внес свой паевой взнос в 1986 году и является собственником квартиры в доме ЖСК «Дуб» 

Согласно ответу специализированного отдела государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по 

<

адрес> от 

<

дата> № в архиве отдела имеется запись акта о смерти № от 

<

дата> на гр. ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> в городе Саратове. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Как следует из справки № от 

<

дата> и поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы, в том числе жена ФИО1 с 1989 года.

Судом учитывается, что согласно ответу нотариуса ФИО3 № от 

<

дата> наследственного дела после умершего ФИО2 не имеется. 

Учитывая, что отсутствуют сведения о вступлении в права наследования после умершего ФИО2 с определением долей наследников, ответчик являясь супругой умершего, проживая в спорном помещении, как член семьи бывшего собственника несет бремя содержания указанного имущества. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету задолженности (л.д. 97, 98-105), подтвержденному выставленными квитанциями на оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги (л.д. 36-96), задолженность по оплате за жилье жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014 года по февраль 2017 года составляет 68074 рубля 70 копейки, включающая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по февраль 2017 года в размере 56 987 рублей 13 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 11087 рублей; пени за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 7818 рублей 44 копейки.

Судом учитывается, что определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дата> отказано ЖСК «Дуб» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилье жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 68074 рубля 70 копейки, пени за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 7818 рублей 44 копейки. 

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя и другие, признанные судом необходимые расходы.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2484 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата> на сумму 1122 рубля, платежным поручением № от 

<

дата> на сумму 1122 рубля, платежным поручением № от 

<

дата> на сумму 240 рублей (л.д. 30-31, 188). С учетом уточнения исковых требований в соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ на удовлетворенную часть исковых требований подлежит оплате государственная пошлина в размере 2476 рублей 79 копеек (800 руб. + 3% х (75893,14 руб. – 20 000 руб.), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма.

Истцом оплачено 297 рублей 60 копеек за отправку телеграммы в адрес ответчика, что подтверждается чеком от 

<

дата>, что суд в силу ст. 94 ГПК РФ признает необходимыми расходами, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором об оказании юридических услуг от 

<

дата> (л.д. 26-27, 28-53), расходного кассового ордера № от 

<

дата> истцом оплачены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

С учетом сложности спора, срока рассмотрения дела, степени участия представителя, учитывая требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление жилищно-строительного кооператива «ДУБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Дуб» за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 68074 (шестьдесят восемь тысяч семьдесят четыре) рубля 70 копеек, пени за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в размере 7818 (семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 44 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2476 (две тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 79 копеек, почтовые расходы в размере 297 (двести девяносто семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.И. Монина