Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Белоконевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО3, на основании справки о полной выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ 

В квартире проживали ФИО3, истица и двое её сыновей ФИО2 и ФИО4, все зарегистрированы в квартире.

При жизни ФИО3 старший сын ФИО2 забрал свои личные вещи и уехал из квартиры в декабре 

<

данные изъяты> года в 

<

адрес>. Периодически звонил, приезжал в 

<

данные изъяты> в гости на две недели. 

Истцу известно, что ответчик женился, однако с 2014 года сведений о нем нет. Личных вещей и документов ответчика в квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила указанную квартиру, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права. 

Для улучшения жилищных условий истец приняла решение продать квартиру и приобрести индивидуальный жилой дом, однако в квартире на регистрационном учете стоит ФИО2, который прекратил право пользования квартирой в 

<

данные изъяты>.

Учитывая изложенное, истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, где просила рассматривать дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы заявления поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств, уважительности причин неявки в суд не представил. Возражений и доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Копия договора дарения подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующая по доверенности за ФИО3 подарила своей дочери ФИО1, квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты>)

Согласно свидетельству о регистрации права 

<

данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 60, 1 кв.м по 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>).

Выписка по лицевому счету № ТСЖ «Наш Дом» подтверждает, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по содержанию общего имущества, капитального ремонта отсутствует (л.д. 8-9).

Согласно копии свидетельства о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРП № на дату ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты>., по 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

В обоснование своих доводов, истцом суду представлены свидетели.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что с ФИО1 он знаком с детства, в период с 

<

данные изъяты> и по настоящее время проживают совместно. Ему известно, что когда ФИО2 исполнилось 18 лет он уехал в 

<

адрес>. В 

<

данные изъяты> году приехал в гости, переночевал одну ночь, после чего уехал и больше не звонил, вещей ответчика в квартире нет. Отношения с Н. были нормальные, конфликты не возникали. В настоящее время в квартире проживает Н., её младший сын и он.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что является сыном ФИО7, который живет с истицей - Н., с ней он знаком с 2011 года. Ему известно, что у ФИО2 были намерения уехать в 

<

адрес> на заработки. А. никто не выгонял, в 

<

данные изъяты> он добровольно выехал из квартиры. За содержание жилья несут расходы Н. и ФИО7

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с 

<

данные изъяты> ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, ФИО2 в настоящее время семейные отношения с ней прекратил, в 

<

данные изъяты> году выехал из спорного жилого помещения, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Р. Ф., 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение в законную силу не вступило.

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела №г в Кировском районном суде 

<

адрес>.