УИД: 66RS0009-01-2023-002717-21 Дело 2-88/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2024 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Гладыш А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, МИФНС № 16 по Свердловской области, ГУ ФССП по Свердловской области, судебным приставам-исполнителям отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Нижний Тагил и Пригородному району Свердловской области ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об освобождении имущества от ареста, 

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО1 и МИФНС № 16 по Свердловской области об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указал, что является правообладателем 

<

...> доли жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 провел работы по улучшению своей доли в жилом доме, не затрагивая при этом интересы других правообладателей жилого дома. Также были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями – 

<

...> на предоставление услуг на принадлежащую истцу площадь дом, равную 

<

...> доли. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 провел кадастровые работы с целью образования из жилого дома двух самостоятельных зданий, обратился за соответствующей государственной услугой. В ДД.ММ.ГГГГ. от Управления Росреестра по Свердловской области поступило уведомление № № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, поскольку в ЕГРН имеется актуальная запись о запрете ФИО1 на объект, снимаемый в кадастрового учета в связи с образованием двух зданий блокированной застройки. Постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекты было выдано ОСП по Ленинскому району и Пригородному району Свердловской области, взыскателем по исполнительному производству является МИФНС № 16 по Свердловской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратился к судебному приставу с заявлением с заявлением о снятии с учета объекта и постановку на учет двух новых объектов, на один из которых перенести ограничения (арест) на имущество должника ФИО1, восстановив право ФИО9 на государственную регистрацию права собственности в отношении нового объекта. Согласно ответу № основания для отмены запрета на регистрационные действия отсутствуют. Наличие указанного запрета нарушают права истца как собственника жилого дома, нарушает его право на государственную регистрацию вновь созданного отдельного объекта. Истец не является членом семьи должника ФИО1, не должен нести ответственность и неблагоприятные последствия за не выполнение им обязательств.

Просит снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу 

<

адрес> в связи с образованием двух зданий, восстановить право на государственную регистрацию права собственности в отношении нового объекта.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Свердловской области. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - ГУ ФССП по Свердловской области, судебные приставы-исполнители ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым ФИО9 просит снять с объекта недвижимости все наложенные ограничения по осуществлению регистрационных действий и аресты, наложенные судебными приставами-исполнителями по постановлениям, указанным в уведомлении Управления Росреестра по Свердловской области о приостановлении государственного учета от ДД.ММ.ГГГГ а также наложенные в рамках исполнительного производства №. в отношении ФИО2 с целью предоставления истцу возможности произвести государственный кадастровый учет объекта и государственную регистрацию своих прав.

Истец ФИО9 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях, с учетом их уточнения настаивал.

Ответчик ФИО2 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме, против снятия ареста с объекта не возражал.

Ответчик ФИО1 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики - МИФНС № 16 по Свердловской области, ГУ ФССП по Свердловской области, судебные приставы-исполнители ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые отправления и уведомления, в судебное заседание не явились. 

Согласно отзыву МИФНС № 16 по Свердловской области, инспекция является взыскателем по исполнительным производствам в отношении ФИО1, до полного погашения задолженности должника по исполнительным производствам у судебного пристава-исполнителя отсутствует возможность снятия запрета на регистрационные действия в отношении части жилого дома должника ФИО1

Третье лицо – Управление Росреестра по Свердловской области, ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

От Управления Росреестра по Свердловской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления по документам на усмотрение суда.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено судом при установленной явке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручены копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту законных интересов государства

В силу статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основания прекращения права собственности установлены положениями ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

...>, общей площадью 79,9 кв.м., право собственности было зарегистрировано 30.07.2012г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2021г.

По данным ЕГРН жилое здание по указанному адресу имеет кадастровый номер 66:56:0111003:145, общая площадь 352,3 кв.м. 

Долевыми собственниками указанного жилого дома вместе с ФИО9 являются: ФИО3 (4/9 доли), ФИО1 (1/9 доли), ФИО2 (1/9 доли).

В реестре имеются сведения о наложении ограничений прав и обременений объекта недвижимости:

- запрещение регистрации, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., № государственной регистрации №, наложенное на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенным судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО8 №.;

- запрещение регистрации, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., № государственной регистрации №, наложенное на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенным судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО7 №

ФИО9 провел работы с целью образования из жилого дома двух самостоятельных зданий, обратился за соответствующей государственной услугой. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратился в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением №. На государственную регистрацию был представлен технический план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух зданий блокированной застройки путем преобразования здания с кадастровым номером №

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №. до поступления акта о снятии запрета было приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении здания по адресу 

<

адрес>, документы на который были представлены ФИО9 с заявлением от №. Указано, что в ЕГРН имеется актуальная запись о запрете в отношении ФИО1 и объекта, снимаемого с кадастрового учета в связи с образованием двух зданий блокированной застройки, на основании:

- постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО5 №. по исполнительному производству №, взыскатель МИФНС № 16 по Свердловской области;

- постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО5 №. по исполнительному производству №., взыскатель МИФНС № 16 по Свердловской области;

- постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО7 №. по исполнительному производству №

- постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО7 №. по исполнительному производству №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратился в ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области с заявлением о снятии с учета объекта и постановку на учет двух новых объектов, на один из которых перенести ограничения (арест) на имущество должника ФИО1, восстановив право ФИО9 на государственную регистрацию права собственности в отношении нового объекта. Согласно ответу № основания для отмены запрета на регистрационные действия отсутствуют в связи с имеющейся задолженностью должника в размере 95000 рублей.

Из представленных по запросу суда материалов исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО1, следует:

ДД.ММ.ГГГГ. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании налоговой задолженности в размере 55806 руб. 75 коп. в пользу МИФНС № 16 по Свердловской области. Указанное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с погашением задолженности, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № о взыскании налоговой задолженности в размере 3017,62 руб. в пользу МИФНС № 16 по Свердловской области. Указанное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с погашением задолженности, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

- ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № о взыскании налоговой задолженности в размере 33652,42 руб. в пользу МИФНС № 16 по Свердловской области. Указанное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с погашением задолженности, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере 27150 рублей 20 копеек. Указанное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с погашением задолженности, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

Согласно ответу на запрос от судебного пристава-исполнителя ФИО5 вышеуказанные исполнительные производства были окончены, принятые ограничительные меры в рамках данных исполнительных производств были отменены, в отношении должник ФИО1 исполнительные производства на исполнении отсутствуют.

Согласно ответу на судебный запрос от Управления Росреестра по Свердловской области, регистрационные записи о наличии запретов в отношении объекта недвижимости ФИО1, вынесенные в рамках исполнительных производств погашены:

- по исполнительному производству №., регистрационная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ. на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ. постановления о снятии запрета от ДД.ММ.ГГГГ.

- по исполнительному производству №., регистрационная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ. на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ. постановления о снятии запрета ДД.ММ.ГГГГ.

- по исполнительному производству №. регистрационная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ. на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ. постановления о снятии запрета от ДД.ММ.ГГГГ

- по исполнительному производству №. регистрационная запись погашена ДД.ММ.ГГГГ. на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ. постановления о снятии запрета от ДД.ММ.ГГГГ

По данным Управления Росреестра по Свердловской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение о государственной регистрации и кадастровом учете (отказе в государственной регистрации и государственном кадастровом учете) по заявлению ФИО9 по заявлению № № не принято.

С учетом изложенного, поскольку на момент рассмотрения спора в суде вышеуказанные запреты на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, вынесенные в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО1 № отменены судебными приставами-исполнителями в связи с окончанием исполнительных производств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части. 

По данным с официального сайта ФССП в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №. на основании исполнительного листа № о взыскании уголовного штрафа в размере 19346,64 руб.

Согласно приговору Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан виновным по ч.2 ст. 228 УК РФ, назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года с штрафом 20000 рублей с рассрочкой выплаты на три месяца равными частями.

Согласно приговору Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был осужден по 

<

...> УК РФФ. На основании ст. 70 УК РФ присоединено частично наказание по приговору от ДД.ММ.ГГГГ., окончательно определено наказание в виде лишения свободы на 11 лет. Сведения о наличии по указанному приговору неисполненного дополнительного наказания в виде штрафа в размере 20000 рублей в приговоре от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют.

По данным ЕГРН в настоящее время государственная регистрация прав приостановлена в связи с наличием в ЕГРН регистрационной записи о запрете на осуществление регистрационных действий №., внесенной на основании постановления №. ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району, судебный пристав-исполнитель ФИО8, исполнительное производство №. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Свердловской области №. до поступления акта о снятии запрета было приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении здания по адресу 

<

адрес>, документы на который были представлены ФИО9 с заявлением №. Указано, что в ЕГРН имеется актуальная запись о запрете в отношении ФИО2 и объекта, снимаемого с кадастрового учета в связи с образованием двух зданий блокированной застройки, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО8 №. по исполнительному производству №

Согласно ч.3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В связи с тем, что истец, обратился в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав в отношении объекта, снимаемого с кадастрового учета - на жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № в связи с образованием двух зданий блокированной застройки, одно из которых подлежит регистрации на праве собственности за ФИО9, а другое за долевыми собственниками ФИО2, ФИО1 и ФИО3, суд приходит к выводу об отсутствии возможных нарушений прав взыскателя по исполнительному производству №. в отношении ФИО2, в связи с тем, что снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходный объект недвижимости осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта, снимаемого с кадастрового учета - на жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № в связи с образованием двух зданий блокированной застройки, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО8 №. по исполнительному производству № в отношении ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить частично.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта, снимаемого с кадастрового учета - на жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № в связи с образованием двух зданий блокированной застройки, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району Свердловской области ФИО8 №. по исполнительному производству №. в отношении ФИО2.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

<

...>

Председательствующий 

Судья Гурина С.А.