Дело № 2-795/2024

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

25 марта 2024 год г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Радовиля В.Л., 

при секретаре судебного заседания Бунецком В.Л., 

с участием:

представителя истца ФИО1 

<

данные изъяты>., действующего на основании доверенности 

<

данные изъяты>

представителя ответчика, адвоката Даниловой 

<

данные изъяты> действующей на основании ордера № 

<

данные изъяты>, 

помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Полоховой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 

<

данные изъяты>, Управление по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском о признании ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 

<

данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик более 20-ти лет проживает за пределами Российской Федерации, его выезд носил добровольный характер и он утратил интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению.

До начала судебного заседания от ФИО2 

<

данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором заявитель также указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца поддержавшего заявление, представителя ответчика не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 

<

данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 12-13).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2005 года (л.д. 15-18).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 

<

данные изъяты> добровольно выехал из дома, и в настоящее время находится за пределами Российской Федерации, адрес проживания истцу не известен.

Также судом установлено, что стороны совместное хозяйство не ведут, фактически членами одной семьи не являются, что также подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей данных в ходе судебного разбирательства.

При этом материалы дела не содержат сведений об участии в несении расходов по оплате коммунальных услуг ФИО2 

<

данные изъяты>

Приведенные обстоятельства спорных правоотношений в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о том, что не проживание ФИО2 

<

данные изъяты> в спорном жилом доме носит добровольный и постоянный характер, а также о том, что у ответчика отсутствует интерес к использованию дома в связи с постоянной связью (социальной, трудовой, семейной) с иной местностью. 

Принимая во внимание, что материалы дела не содержат сведений о том, что между истцом и ответчиком имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением, а также то, что ответчик членом семьи истца не является и не является лицом, имеющим право пользования спорным жилым помещением в соответствии с законом, суд приходит к выводу, что основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Нахимовский районный суд города Севастополя 

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 29 марта 2024 года.

Судья В.Л. Радовиль