Дело № 2-1279/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"17" мая 2017 года 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Иванченко Н.Н.

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Добровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Добровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании за ними права собственности в равных долях (по ? доли) на земельный участок площадью 1069кв.м. с кадастровым номером 90:12:040904:2469 расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ручейный, 4, и земельный участок площадью 700кв.м. с кадастровым номером 90:12:040904:2470 расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ручейный, 4, в порядке наследования. В обоснование указали, что 24.03.2014г. умер их отец ФИО4 ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде указанных земельных участков, на которые отцу были выданы Государственные акты на право собственности на земельный участок ЯД № от 24.03.2008г. и ЯД № от 24.03.2008г. 

<

адрес> отделом земельных ресурсов на основании решения Добровского сельского совета от 20.12.2006г. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки отказал, поскольку в указанных госактах имеется отметка «отменено», однако при жизни отцом производилась замена указанных госактов поскольку в них было неправильно указано название улицы, а именно «пров. Струмковий», в связи с чем на актах была сделана отметка «отменено», кроме того в госактах был ошибочно указан один кадастровый номер земельных участков. Взамен отмененных госактов отцу были выданы Извлечения из Государственного земельного кадастра, согласно которых он является собственником вышеуказанных земельных участков, в указанных Извлечениях улица указана как «пров. Ручайний 4». Наличие описок в документах подтверждающих право собственности отца на земельные участки препятствует в приобретении права собственности в порядке наследования; в настоящее время Комитет по земельным ресурсам АРК не осуществляет полномочия на территории Республики Крым, Госкомрегистр его правопреемником не является, в связи с чем Государственные акты на право собственности на земельный участок получить не представляется возможным, вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о слушании дела были надлежащим образом извещены.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения не явился, предоставил письмо от 12.05.2017 года № с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истцов, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Истцы являются детьми ФИО5, что подтверждено свидетельствами о рождении.

Из копии наследственного дела № предоставленного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Рабочей Ю.Ю. следует, что после смерти Сейдягьяева Османов Э.О., умершего 24.03.2014г., открыто наследственное дело по заявлению о принятии наследства сына наследодателя ФИО2, дочери наследодателя ФИО3, которым 27.12.2016г. были выданы свидетельства о праве на наследство в ? доле каждому на жилой дом с постройками по адресу 

<

адрес>, пер. Ручейный, 

<

адрес>. 

Таким образом, истцы вправе подать данный иск в суд, так как являются наследниками умершего Сейдягьяева Османов Э.О. по закону первой очереди.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом земельных ресурсов ФИО4 ФИО2 были выданы Государственные акты на право собственности на земельный участок: ЯД № на земельный участок площадью 0,1069га и ЯД № на земельный участок площадью 0,070га по адресу с Пионерское «пров. Струмковий»,4, на основании решения Добровского сельского совета от 20.12.2006г. Впоследствии в указанных госактах была сделана отметка «отменено». Как следует из содержания искового заявления, указанная отметка была сделана потому, что при жизни ФИО4 ФИО2 производилась замена указанных госактов поскольку в них было неправильно указано название улицы, а именно «пров. Струмковий», в то время как правильное наименование «пер. Ручейный». Материалами дела подтверждается, что ФИО4 ФИО2 11.10.2013г. были выданы Извлечения из Государственного земельного кадастра, согласно которых он является собственником вышеуказанных земельных участков площадью 0,1069га и 0,0700га в с.

<

адрес> Ручейный 4. 

Из справки администрации Добровского сельского поселения от 02.04.2015г. следует, что указанное в госактах название пер. Струмковий и пер. Ручейный являются одним и тем же.

Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, что подтверждено извлечением из государственного земельного кадастра, кадастровыми паспортами. 

Также, как следует из решения 7 сессии 5 созыва Добровского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении технической документации по землеустройству на земельные участки гр. ФИО5 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений и для ведения личного крестьянского хозяйства расположенные Добровского сельского совета в с.

<

адрес>Ручейный,4», утверждена техническая документация по землеустройству, и переданы бесплатно в собственность ФИО4 ФИО2 земельные участки площадью 0,1069га для строительства и обслуживания жилого дома, и для ведения личного крестьянского хозяйства площадью 0,0700га расположенные в с.

<

адрес> Ручейный 4. 

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

ФИО4 ФИО2 умер 24.03.2014г., то есть наследство открылось на территории Республики Крым после ее принятия в Российскую Федерацию.

Как следует из письма нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Рабочей Ю.Ю. от 10.02.2017г., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки было отказано.

Из положений части 2 статьи 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Из пункта 11 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " следует, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно кадастровых паспортов земельных участков расположенных по адресу 

<

адрес> с.

<

адрес> Ручейный 4, земельный участок площадью 1069кв.м. имеет кадастровый № (предыдущий №), разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, земельный участок площадью 700кв.м. имеет кадастровый № (предыдущий №), разрешенное использование- сельскохозяйственное использование.

Поскольку вышеуказанные земельные участки были предоставлены наследодателю ФИО4 ФИО2 на праве собственности на основании решения сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, которое является документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав, что позволяет отнести спорные земельные участки к собственности наследодателя. 

Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследниками имущества являются в равных долях истцы, что подтверждается копией наследственного дела, и которые являются собственниками в ? доле каждый жилого дома расположенного на вышеуказанном земельном участке, при вышеизложенных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности в равных долях на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти 24.03.2014г. ФИО5 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в ? доле в праве каждому на земельный участок площадью 1069кв.м. с кадастровым номером 90:12:040904:2469, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный 

<

адрес>, пер. Ручейный 4, и на земельный участок площадью 700кв.м. с кадастровым номером 90:12:040904:2470, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный 

<

адрес>, пер. Ручейный 4, в порядке наследования по закону после смерти Сейдягьяева Османов Э.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 17.05.2017 года.

Председательствующий: С.В.Белик