*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 23 июля 2018 года

№ 2-916/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Цепиловой Д.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания горсвет» (далее по тексту по сокращенному наименованию юридического лица - ЗАО «УК «Горсвет») обратилось в суд с иском, которым, с учетом уточнения исковых требований (л.д.220), просило взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 73112 руб. 09 коп., пени за нарушение сроков в оплаты услуг за период с дата по дата в сумме 17 889 руб. 87 коп.

В обоснование иска истец указал, что ЗАО «УК «Горсвет», являясь управляющей организацией на основании договора управления № от дата, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственниками 

<

адрес> площадью 39,9 кв.м на праве совместной собственности являются ответчики ФИО2, ФИО3, с каждым из них заключен договор от дата. В период действия договора жилищные и коммунальные услуги ответчикам оказывались. Свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата составила 73 112 руб. 09 коп., пени за нарушение сроков в оплаты услуг за период с дата по дата - 17 889 руб. 87 коп. Также истец просил возместить за счет ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 930 руб. 06 коп., возвратить излишне оплаченную государственную пошлину. 

В судебном заседании представитель истца ЗАО «УК «Горсвет» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, в том числе по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.170-172), пояснил, что он /ответчик/ и ФИО3 членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут, общее хозяйство не ведется, в брачных отношениях состояли до дата года, поэтому задолженность по оплате, возникшую на указанную дату, следует взыскать в солидарном порядке, после нее - с каждого из собственников соразмерно долям. Его /ответчика/ задолженность за период с дата по дата года отсутствует, имеется переплата в размере 5794 руб. 74 коп.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, в том числе по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.102-127), расчете задолженности (л.д.154), согласилась с исковыми требованиями в части взыскания с нее задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период до дата, суду пояснила, что с дата года по дату рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении не проживает, жилищными и коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем оснований для взыскания с нее задолженности не имеется. В подтверждение указанного обстоятельства ответчик представила договор аренды от дата, заключенный между ней и ФИО4, а также квитанции об оплате коммунальных услуг, предоставляемых в арендуемом жилом помещении (л.д.173-190). Ответчик ФИО3 также пояснила, что в дата ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, сменил замок и препятствует ей /ответчику/ в пользовании данным жилым помещением, в связи с чем предоставленными истцом коммунальными услугами она не пользуется, решением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области брак между ней /ответчиком/ и ФИО2 расторгнут.

Заслушав стороны, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, следует из материалов дела, ЗАО «УК «Горсвет» является управляющей организацией, имеющей лицензию № от дата на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.64).

Согласно договору управления многоквартирными домами №, заключенному дата между Администрацией Березовского городского округа Свердловской области и ЗАО «УК «Горсвет», как управляющей организацией, последняя взяла на себя обязательства по организации услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д.12-37). 

В силу п.9.1 договора настоящий договор заключен на срок три года с дата по дата.

Как установлено судом в судебном заседании, не оспорено ответчиками, спорное жилое помещение представляет собой квартиру с кадастровым номером № общей площадью 39,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Сособственниками указанного жилого помещения на праве совместной собственности в заявленный истцом в иске спорный период времени являлись ответчики ФИО2, ФИО3 на основании договора участия в долевом строительстве № от дата (л.д.135-140), акта приема-передачи объекта долевого строительства от дата (л.д.141), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, что подтверждается делом правоустанавливающих документов (л.д.130-148), свидетельством о государственной регистрации права серии № от дата (л.д.132), выписками из ЕГРН № от дата (л.д.38), № от дата (л.д.150-152).

Решением Березовского городского суда Свердловской области от дата, вынесенным по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на однокомнатную квартиру площадью 39,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, постановлено:

«Признать за ФИО2 право собственности на 59/100 доли, за ФИО3 право собственности на 23/100 доли, за ФИО5, дата года рождения, право собственности на 6/100 доли, за ФИО6, дата года рождения, право собственности на 6/100 доли, за ФИО7, дата года рождения право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с участием средств материнского (семейного) капитала».

На дату рассмотрения дела в суде решение от дата в законную силу не вступило (л.д.105-114).

дата между ЗАО «УК «Горсвет» и ФИО2, ФИО3 заключены договоры управления многоквартирным домом, по условиям которого истец взял на себя обязательства по организации услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. В силу п.9.1 договоров настоящий договор заключен на срок три года с дата по дата (л.д.41-47,48-54).

Как следует из имеющейся в деле и представленной истцом справки от дата (л.д.40), копии паспорта (л.д.97), адресных справок (л.д.101,153), в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: с дата ФИО3, дата года рождения, с дата ФИО2, дата года рождения, с дата ФИО5, дата года рождения, с дата ФИО6, дата года рождения, с дата ФИО7, дата года рождения.

Из договора аренды жилого помещения от дата следует, что ФИО3, ФИО8 приняли у ФИО4 во владение и пользование жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на срок с дата по дата (л.д.125). Дополнительным соглашением от дата стороны договорились о продлении срока действия (пролонгации) договора с дата по дата (л.д.126). Дополнительным соглашением № стороны договорились о продлении срока действия (пролонгации) договора с дата по дата (л.д.127).

Брак, заключенный между ответчиками, как установлено судом, прекращен дата, что следует из свидетельства о расторжении брака от дата (л.д.115).

Суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиками ФИО2, ФИО3 права собственности спорным жилым помещением.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 и пп.1 п.2 ст.325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору; если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную ответственность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу пп.1 п.2 ст.325 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения нового (регрессного) обязательства является исполнение солидарной обязанности одним из должников. Исходя из этого, должник, исполнивший обязательство, приобретает право на обращение с регрессным иском к должнику, не исполнившему обязательство. Необходимым условием реализации права на обращение с регрессным иском является факт неисполнения солидарным должником обязательства.

Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом, сособственниками жилого помещения в котором являются ответчики ФИО2, ФИО3, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользующимся на законном основании помещениями лицам в таком доме, содержание и ремонт дома осуществляет истец ЗАО «УК «Горсвет».

Из материалов дела следует, не оспорено ответчиками, что истцом ЗАО «УК «Горсвет» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых исходя из установленных тарифов (л.д.9-11), в соответствии с ежемесячными начислениями (л.д.196-209) и расчетом задолженности (л.д.221-222) за период с дата по дата составляет 73 112 руб. 09 коп.

Факт предоставления истцом ЗАО «УК «Горсвет» жилищных и коммунальных услуг в заявленном объеме, а также правильность их начисления ответчиками не оспорены.

Судом расчет задолженности, представленный истцом, был проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и с учетом общей площади жилого помещения. При расчете задолженности истцом учтены произведенные по лицевому счету платежи (л.д.229).

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст.30,31,153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд на основании установленных фактических обстоятельств исходит из того, что спорная квартира как имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации) с момента приобретения имущества (ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации) вне зависимости от того, на чье имя оно было зарегистрировано (п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации). Поскольку в период образования задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении спорной квартиры, действовал совместный режим собственности ответчиков, постольку требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с дата по дата в сумме 73 112 руб. 09 коп. в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 7,25%.

Из расчета пеней, представленного истцом, следует, что пени за несвоевременное внесение платежей рассчитаны истцом за период с дата по дата и составляют сумму в размере 17 889 руб. 87 коп. (л.д.223-228). Проверив представленный истцом расчет суд признает его арифметически верным. С учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчиков доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг и доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки. Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию солидарно пени за нарушение сроков оплаты жилищных и коммунальных услуг за период за период с дата по дата в размере 17 889 руб. 87 коп.

Ссылку ответчика ФИО3 на то обстоятельство, что после расторжения брака с ФИО2 она не проживала в спорном жилом помещении, поскольку ФИО2 чинились препятствия в пользовании указанной квартирой, в подтверждение чего ответчиком ФИО3 представлен протокол судебного заседания (л.д.116-124), суд находит необоснованной, поскольку действующим законодательством не предусмотрено освобождение лица, являющегося собственником жилого помещения, имеющего право пользования жилым помещением, от исполнения обязанности перед управляющей организацией по оплате жилищных и коммунальных услуг. Сам по себе факт не проживания ответчика ФИО3 в спорной квартире в силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не является основанием для освобождения ответчика, как собственника, от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства непроживания ответчика в квартире при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, может служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Раздел 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» содержит подробный порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг. В силу п.93 указанного Постановления, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 Постановления Правительства Российской Федерации, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием граждан в жилом помещении производится только на основании заявления таких граждан с приложением к заявлению документов, подтверждающих такое отсутствие. 

Судом из объяснений ответчика ФИО3 установлено, что с письменным заявлением о перерасчете размера оплаты коммунальных услуг в связи с фактическим непроживанием в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не обращалась, надлежащим образом управляющую организацию о своем непроживании в спорном жилом помещении не уведомляла, продолжала сохранять регистрацию в жилом помещении, в связи с чем у истца имелись основания для начисления платы за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение), исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире и норматива потребления, в заявленном в иске ко взысканию размере. Таким образом, не имеется оснований для уменьшения размера начисленной платы, подлежащей взысканию в пользу истца, в том числе вследствие того, что ответчик в квартире фактически не проживала.

Доводы ответчика ФИО2 относительно того, что ответчики в настоящее время общее хозяйство не ведут, их семейные отношения прекращены, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Довод ответчика ФИО2 об оплате жилищных и коммунальных услуг им пропорционально своей доле, в связи с чем задолженность в отношении его отсутствует, необоснован, поскольку каких-либо доказательств в подтверждение указанных обстоятельств ответчиком не представлено.

Довод ответчика ФИО2 о том, что задолженность между ответчиками должна быть разделена со взысканием определенных сумм с каждого, суд не принимает во внимание, поскольку в данном случае в период с дата по дата квартира находилась в общей совместной собственности обоих ответчиков, а не в долевой, соответственно, ответчики несут ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежных поручений № от дата (л.д.6), № от дата (л.д.85), истцом ЗАО «УК «Горсвет» при подаче искового заявления в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург была оплачена государственная пошлина в общей сумме 3 325 руб. Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, истцу ЗАО «УК «Горсвет» подлежит возмещению за счет ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 2930 руб. 06 коп., излишне оплаченная государственная пошлина в размере 394 руб. 94 коп. подлежит возврату истцу.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 73112 руб. 09 коп., пени за нарушение сроков в оплаты услуг за период с дата по дата в сумме 17889 руб. 87 коп., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2930 руб. 06 коп.

Решение является основанием для возврата Закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «ГорСвет» излишне оплаченной по платежному поручению № от дата при подаче иска в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург государственной пошлины в размере 394 руб. 94 коп.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***