УИД: 11RS0002-01-2024-004512-84

Дело № 2-217/2025(№ 2-3601/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 28 января 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 сентября 2020 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 118 791,96 руб. соразмерно их долям в праве собственности, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 564,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, с ответчиком ФИО1 заключён договор теплоснабжения на основании которого на его имя открыт лицевой счёт .... Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ответчикам в полном объёме. Для оплаты коммунальных услуг ответчикам ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность они в спорный период не исполняли (л.д. 5).

Ответчиком ФИО1 представлены возражения на иск, в которых он указал, что с 6 марта 2020 г. он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированные лица отсутствуют. В указанном жилом помещении прежним собственником Р.А.В. установлены индивидуальные приборы учёта горячего водоснабжения, акты ввода в эксплуатацию которых переданы им истцу еще до перехода права собственности к нему, срок, годности данных приборов учёта не истёк, однако истец продолжает начисление платежей по нормативу (л.д. 71). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, иск не признал по доводам, изложенным в возражениях, однако после перерыва в судебном заседании не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5, 86).

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания, в том числе о его продолжении после перерыва извещён надлежащим образом, судебными повестками дважды направленными ему по адресу его регистрации, подтверждённому данными отдела миграции ОМВД по г. Воркуте и телефонограммой, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 69, 84, 98-102).

Дело рассмотрено в соответствии с ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, гражданские дела Шахтёрского судебного участка г. Воркуты №№ 2-3975/2023, 2-3974/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из ст. 249 ГК РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

ФИО2 и ФИО1 с 6 марта 2020 г. являются собственниками (по ? доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 57-58, 93-94).

Согласно реестру неоплаченных документов и квитанций на оплату в период с 1 сентября 2020 г. по 30 ноября 2022 г. коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) по адресу: 

<

адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 118 791,96 руб. (л.д. 6, 12-38).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в период её образования.

Таким образом, ответчики, являясь в спорный период собственниками, каждый ? доли, 

<

адрес> Республики Коми, не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в период с 1 сентября 2020 г. по 30 ноября 2022 г., в связи с чем, образовавшаяся задолженность в размере 118 791,96 руб. подлежит взысканию с них в равных долях (1/2), то есть в размере 59 395,98 руб., с каждого.

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Ответчиком ФИО1 в обоснование довода о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес> установлен индивидуальный прибор учёта горячего водоснабжения срок годности которого не истёк представлены документы на счётчики горячей/холодной воды с заводскими номерами 42043808 и 4204450 (л.д. 71072).

Истцом представлены возражения на данный довод ответчика о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес> прибор учёта горячего водоснабжения был установлен в 2016 г., дата межпроверочного интервала истекала 9 сентября 2020 г., с сентября 2020 г. по апрель 2021 г. расчёт производился по прибору учёта, в связи с пандемией, с 1 апреля 2021 г. расчёт производится по нормативу, поскольку информация о замене прибора учёта или произведённой поверке не представлены (л.д. 103). 

Согласно квартирной карточке по адресу: 

<

адрес> был установлен прибор учёта СГВ № 11400523, последняя поверка 08 октября 2014 г. (л.д. 104).

Таким образом, довод ответчика о том, что приборы учёта были установлены прежним собственником жилого помещения Р.А.Б., который еще до перехода права собственности к нему (ФИО1) передал акты ввода их в эксплуатацию в ООО «Комитплоэнего», опровергается материалами дела, из которых следует, что право собственности на указанное жилое помещение перешло к ответчикам 6 марта 2020 г., в то время индивидуальные приборы учёты, документы на которые представлены ответчиком ФИО1 свидетельствуют о том, что они были выпущены 2 июня 2020 г., то есть после перехода права собственности к ответчикам.

При таких обстоятельствах, довод ответчика о необходимости производить расчёт за горячее водоснабжение с учётом показаний установленного индивидуального прибора учёта не нашёл своего подтверждения, поскольку ответчиками не были предоставлены допустимые и относимые доказательства по установке индивидуального прибора учёта, ввода его в эксплуатацию, а также сведения о показаниях прибора учёта за оспариваемый период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 564,00 руб., то есть в размере 2 282,00 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (...), ФИО2 (...) удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 59 395,98 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 282,00 руб., всего 61 677 (шестьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят семь) рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 59 395,98 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 282,00 руб., всего 61 677 (шестьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят семь) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (6 февраля 2025).

Председательствующий Е.С.Комиссарова