УИД № 59RS0017-01-2024-002571-32 

Дело № 2-1099/2024 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Яговкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, ООО «ГЭК» и ООО «Юридическое агентство «Советник» об освобождении жилого помещения от ареста и запрещений совершать регистрационные действия, 

у с т а н о в и л:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о снятии арестов и запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности 

<

ФИО>, наложенные постановлениями ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, что будет являться основанием для регистрации права собственности муниципального образования Губахинского муниципального округа Пермского края на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, указав в обоснование заявленных требований, что Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № суд решил: признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, за муниципальным образованием «Губахинский муниципальный округ Пермского края». Во исполнение вышеуказанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ подано заявление № № для регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) к муниципальному образованию Губахинский муниципальный округ Пермского края. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по заявке № № в связи с наличием действующих постановлений об аресте и запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ имеются аресты и запреты на совершение регистрационных действий в отношении имущества принадлежащего на праве собственности 

<

ФИО>. – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании: постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю № № (№) о чем в ЕГРН сделаны записи № № от ДД.ММ.ГГГГ; постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г.Губахе и г.Гремячиснку УФССП России по Пермскому краю № №, о чем в ЕГРН сделаны записи № № от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие записи в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> делает невозможным исполнение решения Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края. Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно. Объявление запрета в отношении имущества должника, не является мерой принудительного исполнения в виде обращения взыскания на имущество должника. Данная мера не предполагает безусловной реализации имущества должника, для которой законодатель установил принцип соразмерности. Таким образом, запрет на регистрационные действия не является мерой принудительного исполнения, а выполняет функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требований взыскателя. Основания прекращения права собственности установлены положениями ст. 235 Гражданского кодекса Российский Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам. Истец вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое по решению суда признано выморочным имуществом, при этом право собственности умершей 

<

ФИО>. прекратится.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел судебных приставов по г. Губаха и г. Гремячинску УФССП по Пермскому краю (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.), в качестве соответчиков привлечены ООО "ГЭК" и ООО «Юридическое агентство «Советник» (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.).

Представитель Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Пермском крае извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств в суд не направил.

Представители ответчиков ООО "ГЭК" и ООО «Юридическое агентство «Советник» представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица - нотариус Губахинского нотариального округа Пермского края ФИО1, Отдел судебных приставов по г. Губаха и г. Гремячинску УФССП по Пермскому краю, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. 

Согласно абз. 2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 1 ст. 349, п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 51 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом). 

Основания прекращения права собственности установлены положениями статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам. 

Как следует из ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Вступившим в законную силу заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края удовлетворены. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признано выморочным имуществом. Признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, за муниципальным образованием «Губахинский муниципальный округ Пермского края». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) муниципальному образованию Губахинский муниципальный округ Пермского края (№ №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №, наложено ограничение и обременение в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску ГУФССП по Пермскому краю № № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), наложено ограничение и обременение в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации 07.12.2016, номер государственной регистрации № на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску УФССП по Пермскому краю № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю.

Как следует из копий постановлений № № от ДД.ММ.ГГГГ. и № № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску УФССП по Пермскому краю в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) наложен запрет регистрационных действий.

Запреты на совершение регистрационных действий в отношении данного жилого помещения по исполнительным производствам установлен должностными лицами службы судебных приставов в пользу взыскателя ООО «ГЭК» (правопреемник МУП «МПО ЖКХ Северный» и МУП «ЖКХ»).

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края исковым требованиям об отмене арестов и запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ООО «ГЭК» и ООО «Юридическое агентство «Советник».

Территориальное управление Росимущества в Пермском крае стороной исполнительного производства не является, поэтому в данном случае Территориальное управление Росимущества в Пермском крае является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае необходимо отказать.

Наличие записей в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на выморочное имущество – вышеуказанное жилое помещение, делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу № №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием «Губахинский муниципальный округ Пермского края» после смерти 

<

ФИО>

Таким образом, истец как лицо, за которым признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> у надлежащих ответчиков ООО «ГЭК» и ООО «Юридическое агентство «Советник» вправе требовать освобождения выморочного имущества от ареста, которое поступит в собственность муниципального образования, при этом ответчики ООО «ГЭК» и ООО «Юридическое агентство «Советник» не лишены возможности взыскать в дальнейшем задолженность по исполнительным документам в отношении умершей 

<

ФИО> с муниципального образования.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование об освобождении имущества от наложенных ограничений является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа удовлетворить частично. 

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенных на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску ГУФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № № (в рамках исполнительного производства № №), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенных на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску УФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в рамках исполнительного производства № №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае отказать.

Настоящее решение является основанием для прекращения соответствующих записей об аресте в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Председательствующий: Т.А.Золотавина